Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Евксиноград, Варна

Референтен номер SI-33056

167 300 €327 210 лв. 1 761 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33056

95 м²2 спални1 баняет. 1 от 4
6.9
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност37 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

1 761 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 95м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Представяме ви уникален тристаен апартамент, разположен в един от най-привлекателните райони на Варна. Със своите 95 квадратни метра, този имот предлага идеално пространство за комфортно живеене. Намира се на първи етаж в четириетажна сграда, завършена през 2025 година, и е в състояние БДС, което предоставя възможност за индивидуално оформление и стил на интериора.
Апартаментът разполага с две спални, една баня и тоалетна, както и просторна дневна, която е идеална за семейни събирания или развлечения с приятели. Сградата е с Акт 16, което удостоверява, че строителството е завършено и имотът е готов за обитаване. Въпреки че не разполага с асансьор, контролираният достъп и видеонаблюдението осигуряват допълнителна сигурност и спокойствие на живущите.
Сред предимствата на този имот е отличната му локация, в близост до магазини, училища, детски градини и здравни заведения. Градският транспорт е на пешеходно разстояние, което прави достъпа до всяка точка на Варна лесен и удобен. Освен това, апартаментът предлага панорамна гледка, която допринася за приятната атмосфера и уют.
Техническите спецификации на имота включват отопление с климатик, което е икономично и ефективно, а енергийната ефективност е оценена с клас А. Възможността за паркиране на паркомясто е допълнителен плюс, който прави живота в този апартамент още по-удобен. Също така, наличието на магазини и училища в близост е изключително важно за семействата с деца.
В заключение, този тристаен апартамент в Варна е идеален избор за тези, които търсят комфорт и удобство в динамичния градски живот. Със своите модерни удобства и отлична локация, той предлага всичко необходимо за съвременното семейство. Не пропускайте възможността да станете собственик на този прекрасен имот, който ще бъде завършен през 2026 година.
Референтен номер: 2340

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 157 175 €

↑ 10 125 € (6,4%) над пазараЦената на имота от 167 300 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 761 €/м²6,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-33056

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.