Магазин · Варна
Магазин в Чайка, Варна
Референтен номер SI-32960
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32960
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
2 128 €/м² — с 12 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ В КВ. ЧАЙКА – ПОДХОДЯЩО ЗА МАГАЗИН, ОФИС, КАБИНЕТ ИЛИ АПТЕКА Адмирал Риъл Естейт предлага за продажба търговско помещение, разположено в един от най-предпочитаните райони на гр. Варна – кв. Чайка. Имотът е ситуиран на партерно ниво в тухлена жилищна сграда с Акт 16 от 2000 г. , на ъгъл с отлично изложение изток/юг, което осигурява добра видимост и естествена светлина. Входът е разположен 5 стъпала над нивото на улицата. В момента помещението функционира като магазин, но е изключително подходящо и за: магазин; аптека; медицински или стоматологичен кабинет; офис; счетоводна или адвокатска кантора; салон за красота; представителство и други търговски дейности.
Предимства: Отлична локация в кв. Чайка; Ъглово помещение с добра видимост; Партерно ниво; Изложение изток/юг; Тухлена сграда с Акт 16 от 2000 г. ; Голям и удобен паркинг пред сградата; Възможност за закупуване на 2 подземни гаража на цена 45 000 евро всеки. Адмирал Риъл Естейт съдейства на своите клиенти с цялостна организация на сделката, юридическа проверка на документите и професионално консултиране до успешното финализиране на покупко-продажбата.
Код на офертата:
За повече информация и организиране на оглед: Марк Славов
Екстри
- Асансьор
- Гараж
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 102 732 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 128 €/м²11,8% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 50 м²
- 6 стаи
- ет. -1/4
Магазин с директен достъп на улица в квартал Виница, подходящ за различни видове търговска дейност.
Магазин с директен достъп на улица в квартал Виница, подходящ за различни видове търговска дейност.
Качество 8.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 55 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Партерен ъглов магазин с лице на две улици.
EN RU TR DE RO GR UK Партерен ъглов магазин с лице на две улици. Имотът се състои от голяма търговска зала, със складово помещение в сутерена, отделно малко търговско…
9% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
Магазин
Варна
- 55 м²
- 1 стая
- 1 сп.
Магазин 55 м² в квартал Бриз, град Варна.
Магазин 55 м² в квартал Бриз, град Варна. Тухлена конструкция.
17% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
Магазин
Варна
- 60 м²
- 2 стаи
Качество 7.5/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Напълно обзаведен
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин разделен на две помещения с два различни входа към улици, намиращ се в централнат
EN RU TR DE RO GR UK Магазин разделен на две помещения с два различни входа към улици, намиращ се в централната част на град Варна. Атрактивна локация за бизнес…
Качество 8.0/10 · Изгодност 69 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Тухла
Магазин
Варна
- 45 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Търговско помещение, магазин, на метри от Червен площад и Варненски икономически университет ВИНС.
Търговско помещение, магазин, на метри от Червен площад и Варненски икономически университет ВИНС.
34% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла