Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Аспарухово, Варна

Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна

Референтен номер SI-32277

165 000 €322 712 лв. 1 793 €/м²
Продажба Двустаен

Аспарухово, Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-32277

92 м²1 спалня1 баняет. 2 от 5
7.0
Много добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.7/10
Изгодност36 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Аспарухово · 15 подобни

879медиана 1 6892 843 €/м²

1 793 €/м² — около медианата

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 25 по площ сред 401 двустайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 92м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 2 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Локация: гр. Варна, комплекс от висок клас на първа линия
Апартамент: просторен двустаен апартамент с тераса и паркомясто
Състояние: напълно обзаведен и оборудван
Обща площ: 92 кв. м.
Чиста площ: 73,44 кв. м.
Паркомясто: 13,80 кв. м.
Етаж: 2 от 5. Постоянно работещ асансьор.
Обзаведен двустаен апартамент е разположен в красив и поддържан комплекс на морския бряг в южната част на град Варна, само на няколко крачки от пясъчния плаж.
Апартаментът се състои от просторен коридор, дневна с кухня в общо пространство, спалня, баня с тоалетна, гардеробна и тераса. Всички стаи са непреходни.
От дневната и спалнята се излиза на просторна тераса за почивка на открито, където може да се настаните удобно и комфортно.
Към апартамента има изба с площ от 6 кв. м, както и паркомясто на открит паркинг, представляващ отделен самостоятелен обект, който се продава заедно с апартамента.
Има индивидуални партиди за ток и вода.
Апартаментът е напълно готов за живеене – оборудван с мебели и уреди (включени в посочената цена). Всекидневна разполага с удобен голям разтегателен диван, ТВ-шкаф, кухненски шкафове и уреди, маса със столове. Също така има един климатик. Спалнята е оборудвана с двуспално легло с матрак, нощни шкафчета, голям и удобен гардероб.
Апартаментът е готов за нанасяне веднага след закупуването му.
Комплексът е от високо ниво и се намира в много тих и зелен квартал, в близост има голям парк с детски площадки, спортни съоружения и алеи за разходки. В комплекса има басейн с детска зона и паркинг.
На плажа има ресторанти с гледка към морето.
Апартаментът е подходящ за целогодишно живеене и представлява отличен вариант за инвестиция с цел отдаване под наем.
Такса поддръжка е 12 евро/кв. м. на година.
За оглед и по всички въпроси:
Говорим БЪЛГАРСКИ, РУССКИЙ, ENGLISH

Екстри

  • Асансьор
  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Аспарухово

Пазарната цена на подобни имоти е 155 405 €

↑ 9 595 € (6,2%) над пазараЦената на имота от 165 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 689 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
252321медиана · 1 689
879 €/м²2 843 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Аспарухово1 689 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 793 €/м²6,2% над медианата
  • Сравними оферти15надеждност: средна · обхват 879–2 843

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-32277

Локация

📍 За района

Аспарухово

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.