Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Акчелар, Варна

Референтен номер SI-31736

450 000 €880 124 лв. 2 813 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31736

160 м²3 спални1 банядвор 560 м²
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.7/10
Изгодност14 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 813 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

13 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът560 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
  • Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КаминаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 160м²
Двор 560м²

Разпределение

Стаи 6
Спални 3
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЧУДЕСНА КЪЩА. АКЧЕЛАР
Код оферта; 23867
КЪЩА С УНИКАЛНА МОРСКА И ГРАДСКА ПАНОРАМА!!! ТОП ЛОКАЦИЯ!!!
Руди Кей Ви предлага къща на три етажа с РЗП от 195 кв. м. и двор 560 кв. м. находяща се в м-т Акчелар на изключително комуникативно място до борова гора и чудесна морска панорама.
Разпределение
ет -1 от къщата са разположени гостна 50кв. м, която включва спалня, трапезария с дневен кът и тоалетна.
ет- 2 са разположени голяма кухня с всички необходими електроуреди и обзавеждане за едно домакинство, просторна дневна, библиотека и килер, където са разположени камина на пелети и голям бойлер(120л. ). Вътрешни стълби ни отвеждат до третия етаж
ет – 3 има две спални, баня с тоалетна, като в едната спалня има и вана, дрешник и тераса. От всички стаи се открива невероятна панорама.
За строителството на къщата са използвани само висококачествени материали както отвън така и отвътре. Цялата къща е спарно и подово отопление.
Почти всички мебели, дограми и конструкции са правени по индивидуален проект специално за тази къща.
Навсякъде е монтирано видеонаблюдение.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор;проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Екстри

  • Паркомясто
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 300 000 €

↑ 150 000 € (50%) над пазараЦената на имота от 450 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 813 €/м²50,0% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31736

Локация

📍 За района

Варна

  • Център София 13 м
  • Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
  • Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
  • Супермаркет Horses Drink 40 м
  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.