Къща · Варна
Къща в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-31615
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31615
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
2 500 €/м² — с 33 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът300 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
International Real Estates (IRE) представя:
Елегантна триетажна къща за продажба, разположена в м-т Ален Мак, гр. Варна.
В близост до един от най популярните български черноморски курорти Златни пясъци. В района функционират супермаркети, аптека, здравен център, освен хотелите и частните вили има много развлекателни заведения и спортни съоръжения. Изградени са места за забавление и почивка, СПА центрове, ресторанти, барове, магазини.
Къщата е на два етажа, с РЗП 270кв. м. , и има следното разпределение:
на първо ниво са разположени: коридор, просторна и слънчева дневна с обособена трапезария с камина, с източно изложение и излаз на панорамна веранда, дневната е с високи тавани и големи френски прозорци, които дават на пространството изключителен комфорт, уют и въздух, килер, складово помещение, тоалетна
второ ниво разполага с: две големи спални, едната от които със собствена гардеробна и баня с тоалетна, перално помещение, самостоятелна баня и тоалетна на етажа, тераса с чудесна панорама море
трето ниво се състои от: две големи спални, гардеробна, баня с тоалетна, тераса с нескриваема морска панорама.
Предлага се напълно обзаведена и оборудвана с всички удобства за едно съвременно домакинство. Къщата е включена към централната канализация.
Към имота има две паркоместа.
Дворът е с площ от 300 кв. м. , красиво озеленен и аранжиран с цветна градина, разполага с автоматична поливна система, кът за отдих и релакс.
Прекрасен имот, за Вашата лятна семейна почивка, идеално място за нов дом, чудесна инвестиция с цел отдаване под наем!
International Real Estates (IRE) предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране – избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 506 250 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²33,3% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

