Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна

Референтен номер SI-31573

175 000 €342 270 лв. 1 080 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31573

162 м²1 спалня1 баняет. 3 от 7
9.9
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност97 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

1 080 €/м² — с 34 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Най-добра цена за района−34 % от медианата за Варна
  • Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 401 двустайни във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Панорамна гледкаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 162м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 3 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ТОПИММО предлага за продажба двустаен апартамент с гледка към морето в престижния комплекс Varna South Bay Residence, в тих район на брега на морето с лесен достъп до всички градски удобства и само на 5 км южно от град Варна.
Този просторен двустаен апартамент е с обща площ от 162 м² (118 м² нетна жилищна площ), имотът се откроява с щедрото си разпределение и практичен дизайн, което го прави подходящ за постоянно живеене, ваканционно ползване или инвестиция под наем.
Апартаментът предлага просторна всекидневна с кухненска част, проектирана както за комфорт, така и за функционалност. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и се отварят директно към много голяма тераса, създавайки безпроблемна връзка между вътрешното и външното пространство.
Спалнята също е с щедри размери и има директен достъп до същата тераса, което прави външната зона лесно достъпна и от двете основни стаи.
В допълнение, апартаментът включва отделно складово помещение от около 8 м², което е ценна и практична характеристика.
Банята е модерна и оборудвана с душ и тоалетна.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително климатик във всички стаи, телевизор и интернет – готов за незабавно ползване.
Към цената е включено е подземно паркомясто.
Имотът е част от добре поддържан затворен комплекс, разположен на около 100 метра от дълъг пясъчен плаж с близки ресторанти и барове.
Удобствата на място включват: открит плувен басейн с шезлонги, кафене и целогодишен магазин, контролиран достъп и поддържани общи части.
Местоположението позволява бърз достъп до град Варна, летището, търговските центрове и Морската градина.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 265 268 €

↓ 90 268 € (34%) под пазараЦената на имота от 175 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 080 €/м²34,0% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31573

Локация

📍 За района

Варна

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.