Офис · Варна
Офис в Лятно кино Тракия, Варна
Референтен номер SI-31456
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31456
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
3 000 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 8 по цена сред 108 офис във Варна
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
В продажба е офис на партерно ниво в жилищна сграда.
Офисът е с площ 20,13 кв. м с общи части и 15,00 кв. м застроена площ. Осветено е с прозорец към вътрешен двор.
Към имота има и идеални часто от дворното място.
Новострояща се сграда, в която се продават: 4 тристайни апартамента, 1 офис, 3 подземни паркоместа, 1 гараж и 1 надземно паркомясто във вътрешния двор на сградата.
Разсрочена схема на плащане, съобразена с купувача.
Местоположението е на тиха улица и в същото време до главен булевард, в близост са детски градини, училища, болници, автобусни спирки, магазини и молове.
Бутикова сграда само от 8 апартамента в сърцето на Лятно кино Тракия.
Сградата е в изпълнение на елегантна, окачена фиброциментова фасада, съчетаваща модерност и непреходност, усещане за комфорт и мекота с качествени силикатни, самопочистващи се мазилки и устойчивост във времето.
Система за контрол на достъпа.
Вдиеонаблюдение на входа и периметър около сградата.
Елегантно завършени общи части с богат достъп от естествена светлина, дизайнерски парапети, подови покрития с гранит.
Иновативен, безшумен асансьор Uniken Orona.
Шесткамерна, графитно сива дограма.
отлична локация
бутикова малка сграда
разсрочена схема на плащане
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 40 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 000 €/м²50,0% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

