Многостаен · Варна
Многостаен Апартамент в Общината, Варна
Референтен номер SI-31336
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31336
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 64 подобни
2 647 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба просторен многостаен тухлен апартамент на ул. „Професор Николай Державин“ – в централната част на града.
Жилището се намира на четвърти, непоследен етаж в тухлена сграда с асансьор и добре поддържани общи части.
Разпределението е изключително функционално и включва: просторна дневна, отделна кухня, трапезария, две самостоятелни спални, широк коридор, баня, отделна тоалетна, гардеробна и перално помещение. Имотът разполага с три тераси, като има излаз от всяка основна стая.
Апартаментът впечатлява със своята реална квадратура, просторни и светли помещения и възможност за създаване на модерен семеен дом според индивидуалния вкус на новия собственик. Жилището е запазено в оригиналния си вид и не са извършвани съвременни реновации, което позволява пълна свобода при бъдещ ремонт и преустройство.
Площи:
Апартамент: 102 кв. м
Избено помещение: 9.85 кв. м
Таванско помещение: 6.44 кв. м
Допълнително към имота има възможност за закупуване на партерен гараж в сградата с площ 20.88 кв. м (размери приблизително 6.30 м × 3.30 м).
Локацията е едно от основните предимства – имотът се намира на около 500 метра (приблизително 6–7 минути пеша) от Община Варна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища, спирки на градски транспорт и всички удобства на градската среда.
Отличен избор за хора, които търсят просторен апартамент с реални площи, качествено строителство и възможност да създадат дом по свой вкус.
За повече информация цитирайте номер на обява: 76860
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 186 471 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 828 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 647 €/м²44,8% над медианата
- Сравними оферти64надеждност: висока · обхват 789–4 796
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Просторен многостаен апартамент в широкия център на Варна 110 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Просторен многостаен апартамент в широкия център на Варна 110 кв. м. на няколко минути пеша от Катедралата. . Апартаментът е разположен на 2-ри…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, който говори сам за себе си – идеалният център на Варна, на буквални крачки от Мор
EN RU TR DE RO GR UK Адрес, който говори сам за себе си – идеалният център на Варна, на буквални крачки от Морската градина. Предлагаме за продажба многостаен апартамент,…
81% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 128 м²
- 5 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен, многостаен апартамент в Цветен квартал.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен, многостаен апартамент в Цветен квартал. Имотът е с чиста жилищна площ от 128 кв. м и се…
Качество 9.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Многостаен апартамент
Варна · Лятно кино Тракия
- 110 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
Просторен четиристаен апартамент, 100 кв.м чиста площ, тухла, Акт 16, обзаведен и готов за нанасяне.
Просторен четиристаен апартамент, 100 кв.м чиста площ, тухла, Акт 16, обзаведен и готов за нанасяне.
Качество 9.4/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Климатик
- Интернет
- Три отделни спални
- 100 кв.м чиста площ
- Обзаведен и готов за нанасяне
- Централна локация близо до храма
- Масивна тухлена сграда
- Климатици в основните помещения
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Многостаен апартамент
Варна · Център1991
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
Просторен многостаен апартамент на четвърти етаж със три тераси, гардеробна и възможност за гараж.
Просторен многостаен апартамент на четвърти етаж със три тераси, гардеробна и възможност за гараж.
45% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Три тераси с естествена светлина
- Две спални в реалния вид
- Асансьор в сградата
- Възможност за гараж в цената
- 距離 500 м от Община Варна
- Добре поддържани общи части
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 123 м²
- 5 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент !
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент ! Панорамна гледка! Акт 16! Широк център! Тристаен стаен апартамент в новопостроена сграда с акт 16! Сграда с отлично качество от…
Качество 8.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 828 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла