Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Боровец

Референтен номер SI-31093

260 000 €508 516 лв. 1 300 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-31093

200 м²4 спални3 бани
8.5
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество8.4/10
Изгодност86 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 300 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Най-добра цена за района−31 % от медианата за Варна
  • Ново строителствоИмотътв строеж
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • КаминаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 200м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 4
Бани 3

Сграда и състояние

Статус на строеж В строеж

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Пет къщи. Пет възможности да изберете своята гледка към морето.
В м-т Боровец-юг се изграждат пет самостоятелни къщи, проектирани с мисъл за простор, светлина и усещането да имаш собствено пространство – вътре и навън.
Къщите са на етап пред Акт 15 и са с РЗП около 200 кв. м, разпределени на два етажа. Югоизточната ориентация позволява на дневната светлина да бъде естествена част от дома, а от терасите на втория етаж се открива морска панорама – гледка, която няма нужда от допълнително описание.
На първото ниво са разположени входно антре, просторна дневна с кухненска зона, тоалетна, гардеробна и килер. Дневната е проектирана с възможност за изграждане на камина – мястото, около което вечерите у дома могат да придобият съвсем различен характер.
Вторият етаж е отреден за личното пространство на семейството – четири спални, всяка със собствен излаз на тераса. Родителската спалня разполага с индивидуална баня с тоалетна, а за останалите спални са предвидени втора баня с тоалетна и отделно перално помещение.
Архитектурата е съвременна и изчистена, с плосък покрив, а големите тераси и югоизточното изложение допълват усещането за откритост и връзка с природата.
Всяка къща разполага със собствено дворно пространство от около 600 кв. м – достатъчно, за да го превърнете в място по ваш вкус: зелена градина, кът за летните вечери, пространство за децата или просто тишина и въздух около дома. Към всеки имот е предвидено и външно паркомясто.
Локацията съчетава спокойствието на м-т Боровец-юг с удобството на лесния достъп до града – къщите се намират само на около 200 м от главния път, на 250 м от хранителен магазин и на 300 м от спирка на градския транспорт. Центърът на Варна и Катедралния храм са на около 20 минути с автомобил.
Тук денят започва със светлина, а вечерите могат да завършват на терасата с поглед към морето. Остава само да изберете коя от петте къщи ще бъде вашата.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 375 000 €

↓ 115 000 € (31%) под пазараЦената на имота от 260 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
271205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 300 €/м²30,7% под медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-31093

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.