Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Свети Константин и Елена, Варна

Референтен номер SI-30978

225 000 €440 062 лв. 2 228 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30978

101 м²1 спалня1 баняет. 4 от 7
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност15 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 228 €/м² — с 35 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 101м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 1
Бани 1
Етаж 4 / 7

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви двустаен, разширен апартамент, с три стаи, намиращ се в комплекс „Света Елена“ в к. к. „Св. Св. Константин и Елена“
На чиста площ от 84 кв. м са разположени:
комфортен дневен тракт
функционална кухня, с кът за хранене
преходна спалня
баня с тоалет в едно помещение
удобно входно антре
открита тераса към спалнята и всекидневната.
Жилището е разположено на четвърти, не последен етаж, като спалнята и всекидневната са със югоизточно изложение, а кухнята е със западно. Предлага се обзаведено и оборудвано, в състоянието, което се вижда на приложените снимки.
Сградата е въведена в експлоатация през 2013 година, с контролиран достъп, охрана, асансьор и добре поддържани общи части. Таксата за поддръжка е 15 евро на месец.
Апартаментът предлага простор и уют, съчетани с тишина, спокойствие и панорамна гледка към парка и града.
Пред сградата има възможност за свободно паркиране, предлага се и платен охраняем паркинг, също така в комплекса се отдават и паркоместа, като месечния абонамент е в порядъка на 60/70 евро.
Комплексът разполога с три байсена, които могат да се използват срещу такса или абонаментна карта.
Намира се на минути от плажовете на к. к. Св. Св. Константин и Елена, в непосредствена близост до сградата се намира автобусна спирка, хранителни магазини, включително и ЛИДЛ, който е на 5 мин. пешеходно разстояние.
Апартамента е перфектен избор за хора, които желаят да живеят в близост до морето, обичат тишината и спокойствието на покрайнините, но се нуждаят от бърз достъп до града. Подходящ е за сезонно/ваканционно жилище или за инвестиция с бърза ликвидност, посредством отдаване под наем целогодишно, през летния сезон, както и за предлагане на нощувки, чрез различни портали.
Св. Св. Константин и Елена е един от най-старите и предпочитани морски курорти по Българското Черноморие, разположен само на няколко километра от Варна.
Курортът съчетава красива морска природа, спокойствие, зелени паркове и отлична инфраструктура. Известен е с уютната си атмосфера, чистите плажове и минералните извори, които го превръщат в предпочитано място както за почивка, така и за целогодишно живеене.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Затворен комплекс
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 167 101 €

↑ 57 899 € (35%) над пазараЦената на имота от 225 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 228 €/м²34,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-30978

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.