Къща · Варна
Къща в Евксиноград, Варна
Референтен номер SI-30940
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30940
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 800 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Къща в район Евксиноград с отлични параметри, изцяло реновирана – изолация, нова дограма, нов покрив /подходящ за поставяне на соларни панели/, красива гледка – зеленина и море от всички стаи. Имотът е с удобен достъп, ново-изградена стабилна ограда, поставена е изолация на целия имот, свързана е с централна канализация, има партиди за ток и вода, опция за трифазен ток. Състои се от три етажа – първи, втори и полусутеренен. На първи етаж / с площ 92.13кв. м/ е разположена голяма дневна /50кв/ с тераса на юг и излаз към задния двор, спалня/ гардеробна и баня с тоалет. На втори етаж /площ 79.07кв. м/са разположени три спални с голяма баня с тоалет/ с душ зона/. На полу-сутеренния етаж /с площ 83.05кв. м/, който е ориентиран на юг има три пълноценни стаи, баня с тоалет и складово помещение. Този етаж може да се обособи като самостоятелен апартамент. Къщата разполага и с голям гараж /23.59кв/ с канал и ролетна щора. Над гаража е обособено още едно складово помещение отново 18кв. Имотът разполага с двор, в който има каменна чешма, дълго отглеждани дървета /кедър, магнолия, смокиня, палма, райска ябълка/, предвидена е автоматична гаражна врата и е възможно паркиране на поне 3 автомобила.
ОГЛЕДИ С КЛЮЧ
Намира се в м-ст Евксиноград, асфалтов път, перфектен достъп, комуникативна и удобна локация.
Монолитна и стабилна самостоятелна постройка от 1975г, която е изцяло реновирана, поставена е изолация, качествена дограма, бетонна плоча под покрива, много удобно разпределение, баня с тоалет на всяко ниво, два входа.
Локация, големина, достъп, разпределение, изложение, цена, изрядни документи, напълно самостоятелен имот.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 468 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 800 €/м²4,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

