Многостаен · Варна
Гора в Акчелар, Варна
Референтен номер SI-30772
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30772
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 64 подобни
1 063 €/м² — с 43 % под медианата · по-изгоден от 97 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−43 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 7 по цена сред 65 многостайни във Варна
- Собствен дворИмотът560 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Само от Явлена! Панорамен парцел с асфалтов достъп и статут на горска територия! Съгласно ОУП на гр. Варна, парцелът е с № 1155 и попада в жилищна устройствена зона с нискоетажно застрояване /Жм/, с параметри: плътност 40%, височина до 10 м. , максимален коефицент за интензивност 1.2. Имотът се намира в град Варна, в панорамната част на местност „Акчелар“, ул. „Огнян Цеков“, под телевизионната кула, на 685 м. от главния път за село Кичево и град Балчик. Площта на парцела е 6000м2, с лице на асфалтов път 61 м. , денивелация на терена – 25 % /14°/, южно изложение. Предназначението му е горска територия, с одобрена директивна план-схема за изготвяне на ПУП, с възможност за частична или пълна промяна на трайното предназначение, в зависимост от инвестиционните намерения. При сериозен интерес, ще се организира среща с продавача, относно срокове и процедури нужни за промяната! Изрядна документация! Подходящ е за строителство на къщи!
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 300 867 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 880 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 063 €/м²43,5% под медианата
- Сравними оферти64надеждност: висока · обхват 789–4 796
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 140 м²
- 5 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлангаме Ви за продажба многостаен апартамент в района на Колхозен пазар.
EN RU TR DE RO GR UK Предлангаме Ви за продажба многостаен апартамент в района на Колхозен пазар. Жилището представлява мезонет и е разпределен по следния начин: първо ниво -…
Качество 8.1/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 130 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 8.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 140 м²
- 5 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Жилището е изцяло обзаведено с всичката необходима техника и мебели, готово за нанасяни и
EN RU TR DE RO GR UK Жилището е изцяло обзаведено с всичката необходима техника и мебели, готово за нанасяни или отдаване под наем. Атрактивен имот спрямо местоположението си, в…
Качество 9.7/10 · Изгодност 66 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 120 м²
- 5 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.0/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Многостаен апартамент
Варна · Погреби2024
- 179 м²
- 5 стаи
- ет. 5/6
Ново многостайно строителство в центъра на Варна с гледка към морето и града, 5 стаи, 2 бани, 6 балкона, без т
Ново многостайно строителство в центъра на Варна с гледка към морето и града, 5 стаи, 2 бани, 6 балкона, без такса обслужване.
Качество 9.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Гледка към морето и града
- Ново строителство, Акт 16
- 6 балкона
- Централно място с пешеходна достъпност
- Без такса обслужване
- Без комисионна от купувача
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 140 м²
- 5 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент – мезонет за продажба зад Централна Поща, гр.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент – мезонет за продажба зад Централна Поща, гр. Варна – в долната част на ул. Георги Бенковски. 🏡 Вид имот: Многостаен…
Качество 7.7/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни многостайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (64 оферти). Медиана 1 880 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла