Магазин · Варна
Магазин в Чайка, Варна
Референтен номер SI-30763
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30763
Къде е цената спрямо района Варна · 160 подобни
3 000 €/м² — с 58 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Напълно обзаведенИмотът
- До ключИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ГАРАНТИРАН НАЕМ!
🔹 Тип имот: Офис, Ресторант, Бар, Салон за красота, Медицински център, Училище, Кафене, Дентална клиника
🔹 Местоположение: кв. „Чайка“
Ниво партер:
Търговска зала със статут на магазин за хранителни стоки, с площ от 215.34 кв. м
Витрини и склад
Възможност за изграждане на санитарен възел
При допълнително заплащане има възможно да се закупи дворното пространство за изграждане на преместваем обект, който може да се използва като допълнителна полезна площ към партера и/или сутерена, който е със статут на кафе-бар.
Функционалност:
Имотът е изключително подходящ за разнообразни дейности като шоурум, клиника, лаборатория, дентален център, частно училище, козметика, офис и други.
🌆 Описание на квартала:
Жилищен район с разнообразни удобства, предлагащ отличен баланс между спокоен начин на живот и динамични възможности за развлечения.
Локацията е стратегически избрана, с лесен достъп до основни транспортни връзки и близост до ключови точки на града, което я прави идеална за развитие на бизнес.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 409 024 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 902 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 000 €/м²57,7% над медианата
- Сравними оферти160надеждност: висока · обхват 37–7 091
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Магазин
Варна
- 180 м²
- 3 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! Предлагаме Ви за продажба магазин в нова сграда с акт 16. Сградата се намира в Бриз, с лице на бул. Левски и…
93% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 216 м²
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 216 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 216 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
Качество 8.4/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Магазин
Варна
- 188 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 188 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Магазин с площ от 188 кв. м. , предлагащ широки търговски площи и висока видимост, благодарение на фасадата си от стъкло с височина…
39% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Магазин
Варна
- 232 м²
- 3 стаи
- ет. 1/11
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба търговски обект 2 в новостроящ се луксозен комплекс в кв. Кайсиева градина. Строителната компания е утвърдена и доказала се…
Качество 8.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 907 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Тухла
Магазин
Варна
- 200 м²
- 3 стаи
- ет. 1/1
EN RU TR DE RO GR UK Магазин/търговски обект със статут на "СНЕК-БАР" на две нива в район Нептун, в близост до
EN RU TR DE RO GR UK Магазин/търговски обект със статут на "СНЕК-БАР" на две нива в район Нептун, в близост до ул. Пирин - партер 103,98кв. м и сутерен…
10% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
Магазин
Варна
- 164 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Партерно помещение разположено в нова модерна сграда със СПА център и минерален басейн.
EN RU TR DE RO GR UK Партерно помещение разположено в нова модерна сграда със СПА център и минерален басейн. Помещението може да бъде разделено на два отделни магазина, офиса,…
116% над медианата на сходни магазин във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни магазин във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (160 оферти). Медиана 1 902 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла