Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Ален мак, Варна
Референтен номер SI-30571
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30571
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
546 €/м² — с 72 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−72 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 3 по цена сред 400 четиристайни във Варна
- Сред най-просторнитетоп 73 по площ сред 400 четиристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Просторно търговско помещение с възможност за преустройство.
Предлага се за продажба имот със значителен инвестиционен потенциал – просторно търговско помещение, разположено на партерно ниво в тухлена сграда от 2007 г.
Имотът е с площ от приблизително 200 кв.м, като разполага и с обширна тераса, която допринася за усещане за простор и предоставя възможности за обособяване на открита зона към бъдещия обект или жилище.
Изготвен е и е одобрен архитектурен проект с цел пълно преустройство в самостоятелни апартаменти.
Приложени са идейни визуализации, показващи потенциала на пространството след преустройство като един голям, многостаен апартамент – решение, което предлага гъвкавост за различни идеи, жилищни или с комбинирана функция. В долния десен ъгъл на изображението е включена и реална снимка от имота, даваща представа за текущото състояние.
Имотът се предлага в състояние за ремонт, което осигурява пълна свобода за създаване на индивидуален проект и реализация според вкуса и потребностите на новия собственик.
Функционално, гъвкаво, с ясно бъдеще.
Цена: 91 000 евро без ДДС
Екстри
- Паркомясто
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 396 634 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта546 €/м²72,5% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- 198 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
Апартамент с три спални в новострояща се сграда с модерна архитектура, тераса и възможност за паркоместа.
Апартамент с три спални в новострояща се сграда с модерна архитектура, тераса и възможност за паркоместа.
Качество 8.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 200 м²
- 4 стаи
- ет. 11/11
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ 175,49 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен тухлен апартамент с чиста жилищна площ 175,49 кв. м, състоящ се от голям дневен тракт, три спални, две бани с тоалет, голям…
Качество 8.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 203 м²
- 4 стаи
- ет. 7/7
EN RU TR DE RO GR UK НОВ ПРОЕКТ!
EN RU TR DE RO GR UK НОВ ПРОЕКТ! ДОКАЗАНА КОМПАНИЯ! ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! Home2U представя на Вашето внимание един много добър избор за нов дом в нов проект на доказана…
Качество 9.2/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 198 м²
- 4 стаи
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба четиристаен апартамент в новопостроена сграда пред Акт 15 в
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба четиристаен апартамент в новопостроена сграда пред Акт 15 в м-т ”Пчелина”. Имотът е разположен на четвърти етаж, с югоизточно…
Качество 9.2/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
43% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 177 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви уникален четиристаен апартамент в затворен комплекс във Варна. Този модерен апартамент е с жилищна площ от 177.33 кв. м. С три…
Качество 8.9/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 190 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Жилищна сграда Св.
EN RU TR DE RO GR UK Жилищна сграда Св. Никола ще бъде на 5 етажа и ще разполага с 21 апартамента и 22 паркоместа. От всеки апартамент в сградата…
Качество 9.6/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла