Къща · Варна
Къща в Манастирски рид, Варна
Референтен номер SI-30564
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30564
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 250 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните
✦ Защо този имот
10 предимства
- Най-добра цена за района−33 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 56 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът523 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- СПА / минерална водаИмотът
- БасейнИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДВУЕТАЖНА КЪЩА!!! МАНАСТИРСКИ РИД + ГОЛЯМ ГАРАЖ!!!
Код оферта; 29246
Руди Кей Ви предлага къща в м-т Манастирски рид. В близост до спирки на градски транспорт, магазини, асфалтов достъп. Къща е в затворен комплекс
монолитно тухлено строителство от 2011г. с акт 16. такса поддръжка 50лв на месец. Цялата къща е оградена с туя и високи огради – подходяща за домашни любимци за разходка свободно.
Къщата е енергийно ефективна с топлоизолация и външна минерална мазилка. В гаражът е инсталирана зарядна станция за електрически автомобил.
Покривната конструкция е изцяло изградена в края на 2022г. и в гаранция 10год от фирма Мухтаров.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 344 кв. м. РЗП и двор 523 кв. м.
> Полусутеренен етаж : коридор, сервизно помещение, оборудвана сауна и фитнес.
> Първи етаж : входно антре, кухня с трапезария, хол и спалня.
> Втори етаж: две спални, дрешник, баня, коридор и тераса с морска гледка.
СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена и оборудвана с всичко необходимо !
> На разположение на живущите в комплекса е общ басейн. Комплекса разполага със собствен независим водоизточник, като предстои скоро присъединяване към централна канализация.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор;проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.
Екстри
- Паркомясто
- Гараж
- Затворен комплекс
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 645 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 250 €/м²33,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

