Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Манастирски рид, Варна

Референтен номер SI-30564

430 000 €841 007 лв. 1 250 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30564

344 м²3 спални1 банядвор 523 м²
9.6
Топ имот
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност90 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

1 250 €/м² — с 33 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните

✦ Защо този имот

10 предимства

  • Най-добра цена за района−33 % от медианата за Варна
  • Сред най-просторнитетоп 56 по площ сред 400 къщи във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Собствен дворИмотът523 м²
  • Панорамна гледкаИмотът
  • СПА / минерална водаИмотът
  • БасейнИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 344м²
Двор 523м²

Разпределение

Стаи 8
Спални 3
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ДВУЕТАЖНА КЪЩА!!! МАНАСТИРСКИ РИД + ГОЛЯМ ГАРАЖ!!!
Код оферта; 29246
Руди Кей Ви предлага къща в м-т Манастирски рид. В близост до спирки на градски транспорт, магазини, асфалтов достъп. Къща е в затворен комплекс
монолитно тухлено строителство от 2011г. с акт 16. такса поддръжка 50лв на месец. Цялата къща е оградена с туя и високи огради – подходяща за домашни любимци за разходка свободно.
Къщата е енергийно ефективна с топлоизолация и външна минерална мазилка. В гаражът е инсталирана зарядна станция за електрически автомобил.
Покривната конструкция е изцяло изградена в края на 2022г. и в гаранция 10год от фирма Мухтаров.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 344 кв. м. РЗП и двор 523 кв. м.
> Полусутеренен етаж : коридор, сервизно помещение, оборудвана сауна и фитнес.
> Първи етаж : входно антре, кухня с трапезария, хол и спалня.
> Втори етаж: две спални, дрешник, баня, коридор и тераса с морска гледка.
СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена и оборудвана с всичко необходимо !
> На разположение на живущите в комплекса е общ басейн. Комплекса разполага със собствен независим водоизточник, като предстои скоро присъединяване към централна канализация.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
РУДИ КЕЙ предлага извършване на всички необходими, юридически и технически проверки на имот, проучване на възможностите за оптималната реализация, организация на всички етапи от сделка за покупко-продажба, включително финализиране с нотариално прехвърляне на имота, наемни отношения; съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента; предлага цялостно проектиране на инвестиционни проекти за жилищни, обществени, промишлени и селскостопански сгради, фамилни къщи, както и консултация при избор на строител и независим строителен надзор;проектиране и реализиране на вътрешен дизайн на нови и съществуващи обекти. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите.

Екстри

  • Паркомясто
  • Гараж
  • Затворен комплекс
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 645 000 €

↓ 215 000 € (33%) под пазараЦената на имота от 430 000 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 250 €/м²33,3% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-30564

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.