Офис · Варна
Офис във Виница, Варна
Референтен номер SI-30525
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30525
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
896 €/м² — с 56 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−56 % от медианата за Варна
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба имот със статут на офис, функционално преустроен в два самостоятелни двустайни апартамента. Всеки от тях разполага със собствен санитарен възел, което осигурява удобство и независимост на обитаване.
Жилищата са завършени по БДС, предоставяйки възможност на новия собственик да ги довърши и обзаведе според личните си предпочитания или инвестиционна стратегия.
Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем – както дългосрочно, така и краткосрочно, благодарение на разпределението в два отделни апартамента.
Отлична възможност за сигурна доходност и гъвкавост при управление на имота.
В кв. Виница в близост до м-н Макао, детска градина, детска площадка.
Сградата е в напреднал етап на строителство – пред Акт 16, което гарантира скорошно въвеждане в експлоатация.
Имотът е изключително подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем – както дългосрочно, така и краткосрочно, благодарение на разпределението в два отделни апартамента.
Отлична възможност за сигурна доходност и гъвкавост при управление на имота.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 253 521 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта896 €/м²55,8% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 150 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме имот със статут на кафе-аперитив.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме имот със статут на кафе-аперитив. Помещението е с отделен вход от улицата и е изцяло сутерен, степен на завършеност - БДС. Високи…
Качество 6.9/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Офис
Варна
- 88 м²
- 5 стаи
- ет. 0/4
Офис - състоящ се от две помещения на партер, склад и баня с тоалетна.
Офис - състоящ се от две помещения на партер, склад и баня с тоалетна. Полусутерен в нова сграда.
Качество 6.8/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 88 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис - състоящ се от две помещения на партер, склад и баня с тоалетна.
EN RU TR DE RO GR UK Офис - състоящ се от две помещения на партер, склад и баня с тоалетна. Етап - пред АКТ 15. Полусутерен. м-ст Пчелина. В…
Качество 7.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Офис
Варна
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Имот с много възможности!
EN RU TR DE RO GR UK Имот с много възможности! В продажба ателие в Цветен квартал. Представям ви помещение на партерно ниво с площ от 63 кв. м, разположено…
8% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Тухла
Продажба
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 34 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 26313.
EN RU TR DE RO GR UK Код оферта: 26313. Представяме Ви партерен имот състоящ се от основно помещение; склад; баня с тоалетна. С лице на улица. Сградата е с…
51% над медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 000 €/м².
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
Офис
Варна
- 138 м²
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Фитнес оборудвана зала 138 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Фитнес оборудвана зала 138 кв. м, състояща се от входно антре на партерен етаж, стълбище към залата, санитарно помещение и съблекалня. Статут на…
Качество 5.0/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
46% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².