Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Цветен квартал, Варна
Референтен номер SI-30440
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30440
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 291 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
3 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Модерен 2-стаен апартамент в предпочитания район Цветен квартал, Варна. Имотът е част от нова тухлена сграда с планирано завършване през 2026 г. , което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция. Разпределението е функционално, с комфортна дневна зона, отделна спалня, балкон и баня с тоалетна.
📍 Локация: Варна, Цветен квартал
💰 Цена: 148 900 евро
📐 Обща площ: 65 кв. м
🏢 Вид имот: 2-стаен апартамент
🏗️ Строителство: Тухла
🆕 Състояние: Ново строителство
📅 Година на построяване: 2026 г.
🛏️ Спални: 1
🌿 Балкони: 1
🚿 Бани с тоалетни: 1
📈 Подходящ за инвестиция: Да
Цветен квартал е добре развит и търсен район на Варна, предпочитан заради удобната си градска среда и бързия достъп до централните части на града. В близост се намират магазини, училища, детски градини, спирки на градски транспорт и ежедневни услуги, което осигурява отличен комфорт за живеене. Районът е подходящ както за семейства, така и за отдаване под наем поради стабилното търсене на качествени жилища в тази част на града.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 106 435 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 291 €/м²39,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
Двустаен апартамент
Варна
- 73 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент от 73 м² с 2 стаи в Виница, Варна.
Апартамент от 73 м² с 2 стаи в Виница, Варна. Частично обзаведен, тухлена конструкция.
Качество 8.6/10 · Изгодност 29 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 73 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Двустаен апартамент от тухла с площ 73 м² в кв.
Двустаен апартамент от тухла с площ 73 м² в кв. Възраждане 1, Варна. Имотът е продаден.
33% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Двустаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Апартамент с площ 70 м² в кв.
Апартамент с площ 70 м² в кв. Аспарухово, Варна. 2 стаи, построен от тухла.
21% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
Варна
- 61 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
Двустаен южен апартамент на среден етаж с голям дневен тракт, спалня, баня и тераса в нова сграда с модерна ви
Двустаен южен апартамент на среден етаж с голям дневен тракт, спалня, баня и тераса в нова сграда с модерна визия.
40% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
Двустаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен двустаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, коридор, спалня, тер
EN RU TR DE RO GR UK Прекрасен двустаен апартамент състоящ се от дневна с кухненски бокс, коридор, спалня, тераса с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и килер…
26% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
Двустаен апартамент направен до ключ на втори етаж с морска панорама, 70м², частично обзаведен, АКТ 16.
Двустаен апартамент направен до ключ на втори етаж с морска панорама, 70м², частично обзаведен, АКТ 16.
Качество 9.6/10 · Изгодност 24 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% над медианата на сходни двустайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 636 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла