Къща · Варна
Къща в Операта, Варна
Референтен номер SI-30432
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30432
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
4 118 €/м² — с 120 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Сред най-просторнитетоп 6 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът1 200 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates | Christie’s International Real Estate има удоволствието да Ви представи впечатляваща резиденция за продажба със собствен кей, разположена на самия бряг на Варненското езеро. Имотът е ситуиран в парцел с площ от 1 200 кв. м. и съчетава първокласна архитектура, висококачествено изпълнение и панорамни гледки, които се разкриват от всяко ниво на дома. Разгънатата застроена площ от 850 кв. м. е организирана в три надземни етажа с функционално разпределение, проектирано така, че всяко помещение да се възползва максимално от уникалната гледка към езерото. Резиденцията разполага с просторна дневна с трапезария и кухня с отворен план, кабинет, шест спални, пет бани, няколко панорамни тераси и допълнително пространство, предвидено за фитнес, домашно кино или зала за игри. При изграждането на имота не са правени компромиси с качеството на вложените материали и изпълнението. Покривната система е от най-висок клас, фасадата е облицована с естествен травертин, подовите настилки са от тиково дърво, а санитарните помещения са изпълнени с висококачествен гранитогрес и теракота. Към имота принадлежи собствен кей, подходящ за акостиране на ветроходни и моторни лодки, с дълбочина до 4 метра – рядко предимство, което допълва ексклузивния характер на резиденцията. Къщата се предлага завършена „до ключ“, което позволява незабавно нанасяне и комфортен начин на живот в една от най-престижните локации край Варна.
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 593 750 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 118 €/м²119,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна · Морска Градина, Варна ЕС ПРОПЪРТИС ООД, Реалистимо
- 930 м²
- 9 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Морската градина - първа линия.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба къща в Морската градина - първа линия. Къщата е на три етажа с РЗП 930 кв. м. в парцел…
Качество 9.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 820 м²
- 8 стаи
- 7 сп.
Качество 8.5/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 900 м²
- 11 стаи
- 10 сп.
Триетажна къща в местност Пчелина с разрешение за ползване от 2019г., частично обзаведена, с дворър от 983 кв.
Триетажна къща в местност Пчелина с разрешение за ползване от 2019г., частично обзаведена, с дворър от 983 кв.м.
Качество 9.3/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 750 м²
- 9 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Невероятна луксозна къща, обзаведена скъпо, луксозно, модерно и дизайнерски издържана, вр
EN RU TR DE RO GR UK Невероятна луксозна къща, обзаведена скъпо, луксозно, модерно и дизайнерски издържана, врати и интериор тиково дърво и дърворезба, сауна, парна баня, винарна, фитнес зала,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 21 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 600 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK 'РУДИ КЕЙ' предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв.
EN RU TR DE RO GR UK 'РУДИ КЕЙ' предлага за продажба къща с площ 1000 /застроена 305/ кв. м. , намираща се в м-ст Евксиноград. Къщата е на четири…
Качество 10.0/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
Варна
- 753 м²
- 9 стаи
- 6 сп.
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание уникален, просторен, напълно обзав
EN RU TR DE RO GR UK HOLDING GROUP real estate представя на Вашето внимание уникален, просторен, напълно обзаведен дом със стилен интериор. Застроената площ на къщата е 753 кв.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Сред най-просторните