Парцел · Варна
Парцел за строителство в Чайка, Варна
Референтен номер SI-30406
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30406
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
158 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 79 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът950 м²
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
**Участък за продажба в Салтанат, Варна**
? **Цена: 150,000.00 €**
Обща площ: 950 кв. м. **
? **Параметри на имота:**
Разположение:** Участъкът се намира в един от най-престижните и търсени райони на Варна – район Салтанат.
**Тишина и спокойствие:** Районът е известен с красивата природа и свежия въздух, което се грижи за здравето и благополучието на жителите.
Идеален за строителство:** Участъкът е подходящ за строителство на еднофамилна или многофамилна къща, с голям потенциал за различни архитектурни проекти.
**Висока инвестиционна стойност:** Поради развитието на инфраструктурата и увеличаването на стойността на недвижимостите в Салтанат, този участък е отлична инвестиционна възможност.
**Електричество и вода:** Участъкът разполага с отделни точки за електричество и водоснабдяване, което значително улеснява започването на строителни работи.
Комуникации:** Близост до основните транспортни артерии, осигуряващи лесен достъп до централната част на Варна и други важни точки на града.
Озеленяване и природа:** Близост до морския бряг и Приморския парк. Районът предлага множество възможности за разходки и отдих на свеж въздух.
? **Описание на района:**
**Разположение:** Район Салтанат е известен със своите зелени площи и удобства, което го прави предпочитано място за покупка на недвижимост.
** Близост до удобства:** Освен близостта до морето и парка, селището Салтанат предлага и лесен достъп до магазини, училища и медицински заведения, което допълнително повишава привлекателността на района.
Референтен номер: 1079
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 163 558 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта158 €/м²8,3% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

