Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Варна

Тристаен Апартамент в Окръжна болница

Референтен номер SI-30196

255 000 €498 737 лв. 2 179 €/м²
Продажба Тристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30196

117 м²2 спални1 баняет. 5 от 5
6.0
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.6/10
Изгодност17 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

761медиана 1 6545 895 €/м²

2 179 €/м² — с 32 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

7 предимства

  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Голяма терасаИмотът
  • Последен етажИмотът5 от 5
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 117м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 5 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Имотът се намира на пети етаж в пететажна тухлена сграда от 2003 г. Сградата е без асансьор.
Апартаментът е готов за нанасяне и се отличава с просторни помещения и функционално разпределение.
Разпределение:
* просторна дневна с трапезарна и кухненска част
* две самостоятелни спални
* две тераси, едната от които голяма и покрита
* два санитарни възела
* практичен кът за съхранение
* обособено място за пералня.
Към имота принадлежи избено помещение с площ от 11 кв. м, както и 4,6% идеални части от общите части на сградата.
Жилището предлага 107 кв. м чиста жилищна площ, без включени общи части и избено помещение – реална квадратура, която осигурява простор и комфорт за едно семейство.
Локацията е изключително комуникативна – в района на ХЕИ, под бул. „Левски“, гр. Варна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, учебни заведения и всички удобства, необходими за ежедневието.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за купувачи, които търсят голяма реална квадратура в утвърдена градска част на Варна.
отпускане на кредити при най-добри условия
обстойна юридическа проверка на имота
изготвя всички необходими документи за сделка
За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате КОД: 12780
СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 193 573 €

↑ 61 427 € (32%) над пазараЦената на имота от 255 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 654 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
18919054299711медиана · 1 654
761 €/м²5 895 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 179 €/м²31,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-30196

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.