Къща · Варна
Къща във Виница, Варна
Референтен номер SI-30050
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30050
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
583 €/м² — с 69 % под медианата · по-изгоден от 98 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−69 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 400 къщи във Варна
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Голяма терасаИмотът
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Голяма фамилна къща с бизнес потенциал разположена в кв. Виница
Къщата е разположена в парцел от 1300 кв. м и представлява :
Партерна част с височина 4 метра и гараж за три коли
Първи жилищен етаж с голяма дневна 80 кв. м, баня с тоалетна и кабинет (спалня)
Втори етаж: четири спални, три санитарни помещения и две панорамни тераси.
Къщата е по БДС на етап документално АКТ 14 и се продава в този вид. Включена е към канализацията, мръсен канал и вода
Район Виница.
Жилищна сграда на етап АКТ 14.
сграда включена към мръсен канал.
най-ниска цена за района.
голям двор.
Подходяща за бизнес и живеене.
съчетание на гора и спокойствие.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 156 875 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта583 €/м²68,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката. Къщата се състои от коридор, просторна слънчева дневна с площ над 50 кв. м. , голяма…
Качество 8.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локаци
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба бутиков комплекс, който впечатлява с внимателно подбрана локация и безкомпромисно строителство, изпълнено с внимание към всеки детайл. Разположен върху…
Качество 8.9/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 165 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изгра
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изграден в два парцела с обща площ от 4700…
Качество 8.9/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Къща
Варна
- 163 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изгра
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изграден в два парцела с обща площ от 4700…
13% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 161 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изгра
EN RU TR DE RO GR UK Новостроящ се комплекс от семейни къщи с модерна архитектура и визия, който ще бъде изграден в два парцела с обща площ от 4700…
Качество 8.9/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
Варна
- 200 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Новострояща се двуетажна къща в м-ст Траката. Къщата се състои от коридор, просторна слънчева дневна с площ над 50 кв. м. , голяма…
Качество 9.0/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни къщи във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни къщи във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 875 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра