Парцел · Варна
Парцел за строителство в Перчемлията, Варна
Референтен номер SI-29999
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29999
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
67 €/м² — с 61 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−61 % от медианата за Варна
- Сред най-просторнитетоп 65 по площ сред 400 парцел във Варна
- Собствен дворИмотът989 м²
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава парцел в м-ст Перчемлията, гр. Варна
Основни характеристики:
Площ: 1653 кв. м.
Локация: гр. Варна, местност Перчемлията (в близост до Аладжа манастир).
Тип имот: Парцел за жилищно застрояване / инвестиционен проект.
Възможност за деление: Имотът е с правилна форма и позволява разделяне на 2 или 3 самостоятелни парцела.
Предимства и комуникации:
Електричество: Ток в непосредствена близост до границата на имота.
Околна среда: Изключително тих и спокоен район, съчетаващ горски чист въздух и близост до морето.
Локация и потенциал:
Имотът е стратегически разположен в една от най-зелените зони край Варна:
🏃 В близост: Аладжа манастир и природни екопътеки.
🏖 Бърз достъп: Само на минути с кола от к. к. Златни пясъци и плажовете на Ривиера.
🚗 Градска среда: Удобна връзка с центъра на Варна (около 15-20 мин).
Инвестиционен потенциал: Идеален за изграждане на фамилна къща, ваканционна вила или комплекс от къщи тип „затворен тип“.
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 170 273 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна172 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта67 €/м²61,2% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 971 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 971 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел 971 кв. м с ток и вода в Боровец-юг, на 400 м от пътя Парцел с площ от 971 кв. м в…
Качество 7.6/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
61% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 853 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО предлага за продажба парцел в регулация и ПУП в местност Манастирски рид /Бялата чешма и дъбравата/, гр. Варна. СО Манастирски рид…
Качество 7.7/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
56% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 992 м²
Качество 5.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
63% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
Парцел
Варна · Западна промишлена зона
- 1000 м²
Парцел 1000 кв.м в Западна промишлена зона, Варна, за промишленост и производство.
Парцел 1000 кв.м в Западна промишлена зона, Варна, за промишленост и производство.
Качество 5.5/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
65% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 820 м²
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба урегулиран парцел в м-т Ракитника.
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба урегулиран парцел в м-т Ракитника. На 300м от главния път и автобусна спирка. Парцелът е равен, вписана постройка 25кв.…
Качество 7.7/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
58% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Сред най-просторните
Парцел
Варна
- 950 м²
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 766.
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 766. Парцел за къща в м-ст Планова (над строителен хипермаркет 'Алати') с морска панорама. След отнемане за улична регулация парцелът ще е…
Качество 6.7/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 173 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Сред най-просторните