Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент във Виница, Варна
Референтен номер SI-29732
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29732
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 218 €/м² — с 26 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−26 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 15
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен комфортен апартамент!!! Без преходи! Завършена сграда пред АКТ15!!!
СМЕНИ АДРЕСА предлага тристаен апартамент в зеления квартал Виница.
Жилището е разположено в чисто нова сграда пред АКТ15, на първи (партерен) етаж, с чиста площ 68 кв. м (78 кв. м с общите части). Състои се от входно антре, дневен тракт с трапезария и кухненска част (22 кв. м), две светли спални (11 и 13 кв. м), баня със санитарен възел, отделна тоалетна и килер. Стаите са просторни, с правилни форми и имат излаз на вътрешен двор, който може да бъде използван само от собствениците на имота. Югоизточно изложение, статут – апартамент.
Сградата е изпълнена с висок клас строителни материали от доверен строител с множество на брой завършени обекти в града.
Апартаментът се продава по БДС – с масивна блиндирана входна врата, стени на турбозолена мазилка, подове на циментова замазка, висок клас PVC дограма, Ел, табло, ключове и контакти, осветление на фасунга, ВиК на тапа, завършени тераса и общи части.
Възможност за закупуване на подземно или външно паркомясто в двора на сградата.
Прекрасна инвестиционна възможност, както за закупуване с цел живеене, така и отдаване под наем. Апартамент с висока кредитна оценка, очаквано разрешение за експлоатация – юли 2025 година.
Сградата е разположена на тихо и комуникативно място, в близост до прохладна борова гора, на пешеходно разстояние от автобусна спирка, супермаркети, училище и други удобства в района.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с мен, като цитирате КОД:
СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 129 049 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 218 €/м²26,4% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Функционален тристаен апартамент в новострояща се сграда на пет етажа в кв.
Функционален тристаен апартамент в новострояща се сграда на пет етажа в кв. Владиславово с тераса, паркиране и близост до магазини и услуги.
Качество 8.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
Нова луксозна сграда в кв.
Нова луксозна сграда в кв. Виница, тристаен апартамент на втори етаж, площ 72 м², разсрочено плащане.
Качество 6.6/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Варна
- 74 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес! Светъл и просторен двустаен апартамент в чисто нов жилищен комплекс в един от най-спокойните райони на град Варна -…
Качество 8.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 71 м²
- 3 стаи
- ет. 1/5
Тристаен апартамент на първи етаж в новострояща се сграда в кв.
Тристаен апартамент на първи етаж в новострояща се сграда в кв. Виница, Варна с тераса и паркомясто.
Качество 8.3/10 · Изгодност 78 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 83 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, на партер, състоящ се от дневен тракт, две спални, баня и тоалетна,
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент, на партер, състоящ се от дневен тракт, две спални, баня и тоалетна, коридор и две тераси. Жилището ще бъде завършено по…
Качество 8.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 92 м²
- 3 стаи
- ет. 2/5
Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с морска гледка, тераса, издаден по БДС, възможност за зав
Тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда с морска гледка, тераса, издаден по БДС, възможност за завършване до ключ.
Качество 9.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла