Двустаен · Варна
Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна
Референтен номер SI-29679
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29679
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 138 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътпроект
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Аспарухово местност Вилите, комплекс Елисия Грийн
Среден етаж | ИзтокЮг / Югоизток | Гледка към гора
Предлагаме двустаен имот в нов модерен комплекс, разположен в една от най-перспективните и бързо развиващи се части на кв. Аспарухово местност Вилите. Локация с отлична перспектива, в непосредствена близост до Lidl, Kaufland, Морската градина и плажа на Аспарухово.
Имотът е разположен на среден етаж, изцяло покрит, което го прави топъл и енергоефективен.
Изложение: ИзтокЮг / Югоизток светъл и слънчев през целия ден.
От жилището се открива приятна гледка към гората, без пряка застроеност отпред.
Основни параметри:
Обща площ: около 70 кв. м. (с общи части)
Етаж: 4 от 10
Без външни стени
Тераса с отворена и спокойна гледка
Разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненска част и излаз на тераса
Спалня
Баня с тоалетна
Жилището ще бъде завършено по БДС, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален вкус и стил.
Паркомясто:
Възможност за закупуване на закрито паркомясто с много добър заход и широка маневрена зона.
За комплекса:
Комплекс Елисия е затворен тип, разположен върху терен от около 9 000 кв. м. , с четири сгради по 10 жилищни етажа, модерна архитектура и просторна паркова среда.
Поддръжката на общите части ще се осъществява от професионален домоуправител.
Степен на завършеност:
Сградата е с Акт 15
Очакван Акт 16 края на следващата година
Технически характеристики:
Високоефективна топлоизолация
Силиконова фасадна мазилка
7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет
Стъкла четири сезона, К-стъкло и аргон
Стъклени и метални парапети
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с отлична перспектива за нарастваща стойност в района.
Подходящ за банково финансиране. Съдействаме напълно при кредитиране и покупка.
Локация, изложение и бъдеща инфраструктура всичко на едно място.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 106 435 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 138 €/м²30,6% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

