Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Варна

Двустаен Апартамент в Аспарухово, Варна

Референтен номер SI-29679

139 000 €271 860 лв. 2 138 €/м²
Продажба Двустаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29679

65 м²1 спалня1 баняет. 4 от 10

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

781медиана 1 6373 000 €/м²

2 138 €/м² — с 31 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Ново строителствоИмотътпроект
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 65м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 4 / 10

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Проект

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Аспарухово местност Вилите, комплекс Елисия Грийн
Среден етаж | ИзтокЮг / Югоизток | Гледка към гора
Предлагаме двустаен имот в нов модерен комплекс, разположен в една от най-перспективните и бързо развиващи се части на кв. Аспарухово местност Вилите. Локация с отлична перспектива, в непосредствена близост до Lidl, Kaufland, Морската градина и плажа на Аспарухово.
Имотът е разположен на среден етаж, изцяло покрит, което го прави топъл и енергоефективен.
Изложение: ИзтокЮг / Югоизток светъл и слънчев през целия ден.
От жилището се открива приятна гледка към гората, без пряка застроеност отпред.
Основни параметри:
Обща площ: около 70 кв. м. (с общи части)
Етаж: 4 от 10
Без външни стени
Тераса с отворена и спокойна гледка
Разпределение:
Входно антре
Дневна с кухненска част и излаз на тераса
Спалня
Баня с тоалетна
Жилището ще бъде завършено по БДС, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален вкус и стил.
Паркомясто:
Възможност за закупуване на закрито паркомясто с много добър заход и широка маневрена зона.
За комплекса:
Комплекс Елисия е затворен тип, разположен върху терен от около 9 000 кв. м. , с четири сгради по 10 жилищни етажа, модерна архитектура и просторна паркова среда.
Поддръжката на общите части ще се осъществява от професионален домоуправител.
Степен на завършеност:
Сградата е с Акт 15
Очакван Акт 16 края на следващата година
Технически характеристики:
Високоефективна топлоизолация
Силиконова фасадна мазилка
7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет
Стъкла четири сезона, К-стъкло и аргон
Стъклени и метални парапети
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, с отлична перспектива за нарастваща стойност в района.
Подходящ за банково финансиране. Съдействаме напълно при кредитиране и покупка.
Локация, изложение и бъдеща инфраструктура всичко на едно място.

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 106 435 €

↑ 32 565 € (31%) над пазараЦената на имота от 139 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 637 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
57135152523628151117634медиана · 1 637
781 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 637 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 138 €/м²30,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 781–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29679

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.