Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Цветен квартал, Варна

Референтен номер SI-29649

109 900 €214 946 лв. 2 074 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29649

53 м²1 спалня1 банядвор 70 м²

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 074 €/м² — с 11 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Сред най-изгоднитетоп 28 по цена сред 401 къщи във Варна
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 53м²
Двор 70м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
СМЕНИ АДРЕСА предлага за продажба имот, който рядко излиза на пазара.
САМОСТОЯТЕЛНА КЪЩА С ТРИ СТАИ И ДВОР
ДО ВИК ВАРНА
ПАРКОМЯСТО
С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА НАДСТРОЯВАНЕ
САМО ЗА 110 000€
Ако предпочитате да не се съобразявате с много съседи, но все пак държите да сте в града и то не в крайноте квартали, значи този имот е за Вас!
Предлагаме Ви изключителната възможност да закупите самостоятелна къща с ъс собствен вход и двор. Застоената площ е 53 кв. м. , които са разпределени по следния начин:хол – с южно изложение и площ около 16 кв. м.
трапезария – преходна от хола с отделен кухненски кът около 18 кв. м.
спалня – с южно изложение 12 кв. м.
коридор и общ санитарен възел
Къщата разполага още с двор където може да се паркира, както и голяма изба около 10 кв. м.
Имотът до скоро е обитаван, но има нужда от ремонт.
Намира се в непосредствена близос до ВиК – Варна на ул. Прилеп. Районът е изключително желан, заради близостта си до центъра на града и изобилието от детски учебно заведения, болници, заведения и прочие.
Предлагаме Ви да закупите на изключително атрактивна цена не само самостоятелен дом с добра локация, но и добра инвестиция с цел отдаване под наем и възможност за надстрояване.
За допълнителна информация и организиране на оглед не се колебайте да се свържете с мен, като цитирате КОД:
СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Паркомясто
  • Гараж
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 99 375 €

↑ 10 525 € (11%) над пазараЦената на имота от 109 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 074 €/м²10,6% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29649

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.