Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Мезонет · Варна

Мезонет Апартамент в Траката, Варна

Референтен номер SI-29435

213 210 €417 003 лв. 1 692 €/м²
Продажба Мезонет

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29435

126 м²2 спални2 баниет. 1 от 4
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество7.2/10
Изгодност50 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 16 подобни

1 109медиана 1 6743 000 €/м²

1 692 €/м² — около медианата · по-изгоден от 50 % от подобните

✦ Защо този имот

2 предимства

  • Ново строителствоИмотътпроект
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 126м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 1 / 4

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Проект

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
DOMIO предлага за продажба Апартамент тип – мезонет с две спални с двор-градина, разположен в нова бутикова жилищна сграда с 8 апартамента и модерен архитектурен облик.
Чиста жилищна площ: 111.56 м²
Двор-градина: 50 м² с директен достъп от всекидневната
Изба: 2.64 м²
Разпределение:
Първо ниво:
Входно антре
Просторна всекидневна – 38 м² с излаз към двора
Баня с тоалетна
Вътрешно стълбище към второ ниво
Второ ниво:
Спалня 1 – 14 м²
Спалня 2 – 18 м²
Лоджия с достъп от двете спални
Баня с тоалетна
Степен на завършеност: по БДС
Подготовка за инсталиране на климатици.
за “TRAKA POINT”
🏢 Бутикова жилищна сграда с модерен дизайн и висока енергийна ефективност
Представяме ви нова бутикова сграда с общо 8 апартамента и 19 паркоместа, разположена в отлично изградена градска среда с лесен достъп от ул. “Св. Климент Охридски”. .
Сградата впечатлява с модерен и стилен архитектурен облик, създаден с внимание към всеки детайл. При строителството се използват висококачествени материали, които гарантират висока енергийна ефективност и комфорт на обитаване през всички сезони.
За удобство на собствениците:
🔹 До паркоместата ще бъде изградена кабелна линия, позволяваща лесно свързване към зарядни станции за електромобили.
🔹 Достъпът до сградата е по асфалтиран път.
🔹 Налице е централна канализация.
Сградата е проектирана за хора, които ценят комфорт, качествена среда и съвременни технологични решения в жилищното строителство.
Гъвкави условия за покупка:
Възможност за избор между три варианта за разсрочено плащане – в периода между издаване на Разрешение за строеж и въвеждане на сградата в експлоатация.
Етап: очаква разрешение за строеж до 04.2026г. Въвеждане в експлоатация 2028г.
Посочената цена е при варианта с 90% плащане при влязло в сила разрешение за строеж.
Цена при алтернативен разсрочен план на плащане:
30% при издаване на Разрешение за строеж
30% при Акт 14
30% при Акт 15
10% при издаване на Разрешение за ползване → 236 900€

Екстри

  • Изба / Мазе
  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 210 892 €

На нивото на пазараЦената на имота от 213 210 € е на нивото на пазара.
−30%медиана · 1 674 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
25411111медиана · 1 674
1 109 €/м²3 000 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 674 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 692 €/м²1,1% над медианата
  • Сравними оферти16надеждност: средна · обхват 1 109–3 000

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29435

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.