Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Операта, Варна
Референтен номер SI-29432
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29432
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
799 €/м² — с 60 % под медианата · по-изгоден от 99 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−60 % от медианата за Варна
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 401 четиристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът1 200 м²
- Последен етажИмотът5 от 5
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме на вашето внимание многостаен апартамент, разположен в сърцето на Варна – само на минути пеша от Катедралата, Операта и главната пешеходна зона. Имотът се намира на 5-ти (последен) етаж в тухлена кооперация от 2016 г. , с асансьор и отлично поддържани общи части.
Разпределение:
2 коридора
просторна дневна с кухня и трапезария
три самостоятелни спални:
голяма родителска спалня
спалня с две единични легла
спалня с едно легло
две бани с тоалетна
килер/перално помещение
три тераси
Състояние и обзавеждане:
Имотът се продава с наличното обзавеждане и оборудване, готов за нанасяне.
Кухнята е изработена от масивно дърво и е оборудвана с електроуреди клас А++, климатици Дайкин, включително: хладилник, фурна, керамичен плот, аспиратор и съдомиялна. Обзавеждането е запазено, функционално и поддържано.
Предимства:
Централна локация с пешеходен достъп до всички градски удобства
Паркомясто в закрит паркинг – включено в цената
Просторно и светло жилище с три изложения и тераси
Подходящо за живеене и инвестиция Акт 16
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 1 685 695 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта799 €/м²59,7% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 222 м²
- 4 стаи
- ет. 9/10
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага ЕКСКЛУЗИВНО: Пентхаус 222 кв на висок непоследе
EN RU TR DE RO GR UK International Real Estates (IRE) предлага ЕКСКЛУЗИВНО: Пентхаус 222 кв на висок непоследен етаж с морска панорама в малка сграда висок клас в кв.…
43% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
109% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 206 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с перфектни параметри - дневна около 50кв, градина и на метри от мо
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент с перфектни параметри - дневна около 50кв, градина и на метри от морския бряг, находящ се в сграда с Награда Сграда…
59% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 983 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- 440 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Луксозен апартамент 440 м² в Бриз, Варна с 4 стаи.
Луксозен апартамент 440 м² в Бриз, Варна с 4 стаи. Тухлена конструкция.
Качество 8.3/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- СПА / минерална вода
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 224 м²
- 6 стаи
- ет. 3/8
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, разположен в затворен тип комплекс "Порт Палас" на Св.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент, разположен в затворен тип комплекс "Порт Палас" на Св. св Константин и Елена. Състои се от просторен дневен тракт с кухненски…
49% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 295 м²
- 4 стаи
- ет. 14/14
EN RU TR DE RO GR UK Представямe ви апартамент с четири стаи и обща площ от 290 квадратни метра.
EN RU TR DE RO GR UK Представямe ви апартамент с четири стаи и обща площ от 290 квадратни метра. Апартаментът се намира на 120 метра от морската градина и…
28% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните