Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Къща · Варна

Къща в Прибой, Варна

Референтен номер SI-29386

384 990 €752 975 лв. 2 200 €/м²
Продажба Къща

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29386

175 м²3 спални1 баня
6.4
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност29 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

58медиана 1 87543 636 €/м²

2 200 €/м² — с 17 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотът2013
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 175м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2013
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Империум Груп недвижими имоти представя:
Прекрасна еднофамилна къща с морска панорама, разположена в една от най-предпочитаните местности край Варна – м-т Прибой.
Построена през 2013 г. , къщата впечатлява с функционално разпределение, просторни помещения и панорамна покривна тераса, от която се открива красива гледка към морето.
Имотът е с разгъната застроена площ от 175,16 кв. м. , разпределена на три жилищни нива и покривна тераса. Както и двор с площ от 345кв. м
На първото ниво е обособено самостоятелно студио с дневна и спална част, баня с тоалетна, перално помещение и излаз към двора. Пространството е подходящо както за гости, така и за самостоятелно ползване или домашен офис.
Основният жилищен етаж разполага с просторна и светла дневна с кухненска зона и трапезария, санитарен възел и тераса. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина и създават приятно усещане за простор.
На третото ниво са разположени две комфортни спални, всяка със собствена баня с тоалетна и тераса – практично решение, което осигурява удобство и уединение.
Короната на този имот е просторната покривна тераса, от която се разкрива впечатляваща морска панорама. Идеално място за сутрешното кафе, семейни вечери или просто за почивка с гледка към морето.
Къщата е изградена с мисъл за удобството на своите бъдещи собственици и предлага отлично разпределение, което позволява комфортно целогодишно обитаване. Районът е тих и озеленен, с бърз достъп до града, морския бряг и всички необходими удобства.

Екстри

  • Паркомясто
  • Тераса
  • Двор

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 328 125 €

↑ 56 865 € (17%) над пазараЦената на имота от 384 990 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 875 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
272205111медиана · 1 875
58 €/м²43 636 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 875 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 200 €/м²17,3% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 58–43 636

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29386

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.