Офис · Варна, Нептун, Варна RE/MAX Active, Реалистимо
Офис за Продажба Нептун, Варна
Референтен номер SI-29283
Варна, Нептун, Варна RE/MAX Active, Реалистимо
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29283
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
3 103 €/м² — с 55 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- КлиматикИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба прекрасна двуетажна къща в живописната местност Боровец-Север.
Къщата е с разгъната застроена площ 280 кв. м и има следното разпределение:
1-ви етаж:
голяма и слънчева дневна с трапезария и кухня, 40 кв. м, напълно обзаведена с нови уреди, климатик и камина
спалня с вграден гардероб
стая за гости
кабинет/ спалня
баня с тоалетна.
2-ри етаж:
панорамна родителска спалня с излаз към веранда
баня и тоалетна в едно помещение
втора спалня
обзаведена детска стая
огромна тераса с изглед към гората.
Къщата е качествено построена, с материали от най-висок клас и с перфектни топлоизолационни и хидроизолационни характеристики. Дограмата е PVC, Rehau, 7-камерна. Интериорните врати са изработени по поръчка. Стените са боядисани. Предлага се обзаведена и оборудвана с всичко необходимо, готова за нанасяне или отдаване под наем. Отоплението и охлаждането е решено посредством климатици във всички стаи, а в хола има изградена камина. Във всяка стая са монтирани и радиатори Adax. От терасата ще се наслажавате на нескриваема горска панорама!
Към имота има изба (30 кв. м).
Дворното място към къщата е равно, озеленено, с изградени нива на тераси, както и детки пясъчник и място за батут. Предвидени са и открити паркоместа за 3 автомобила.
Къщата е подходяща както за живеене, така и за закупуването и с цел инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↑ 800% повишение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 360 000 € | ↑ 320 000 € (800%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 40 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 232 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 103 €/м²55,2% над медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

