Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Каменица 1, Пловдив

Четиристаен апартамент, Пловдив, Каменица 1

Референтен номер SI-2414

Директно от собственик · без комисиона

206 500 €403 879 лв. 1 986 €/м²
Продажба Четиристаен

Каменица 1, Пловдив — бул. Княгиня Мария Луиза 39

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2414

104 м²2 баниет. 5 от 6
6.3
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.8/10
Изгодност32 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 299 подобни

831медиана 1 6674 960 €/м²

1 986 €/м² — с 19 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • Модерни електрически и ВиК инсталацииОт обявата
  • Близо до Парк Каменица и Парк ЛаутаОт обявата
  • Асансьор в сградатаОт обявата
  • Гараж включен в ценатаОт обявата
  • Четыре отделни помещенияОт обявата
  • Бърз достъп до центъраОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 104м²

Разпределение

Стаи 4
Бани 2
Етаж 5 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 1970
Обзавеждане Обзаведен
Състояние За освежаване

Описание на имота

Представяме ви новата ни оферта в центъра тристаен апартамент с четири отделни помещения, разположен на среден етаж в стабилна тухлена сграда с отлично поддържан вход и само 18 апартамента, находяща се на бул. Източен .
Имотът се намира в предпочитан и търсен район, който съчетава много силна градска локация, бърз достъп до центъра и отлична ежедневна инфраструктура. В непосредствена близост са Стадион Христо Ботев , LIDL, Парк Каменица , както и удобни спирки на градския транспорт, което прави придвижването бързо и лесно. Районът се отличава с добра градска среда, множес
тво търговски обекти, услуги и удобства в близък радиус.
Локацията е особено атрактивна както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, тъй като в близост се намират Пловдивски университет и Аграрен университет, а районът предлага отлична свързаност, бърз достъп до централните части на града и удобства за пълноценно ежедневие. Допълнително предимство е и близостта до Парк Лаута , предпочитано място за разходка, спорт и отдих.
Жилището е със:
сменени Ел. и ВиК инсталации
подменена дограма навсякъде, с изключение на хола
Апартаментът се нуждае от осъвременително освежаване, но е напълно годен за нанасяне, което дава отлична възможност новият собственик да го обнови по свой вкус, без необходимост от тежки първоначални ремонти.
Разпределение:
входно антре, кухня, всекидневна с излаз на тераса, второ антре, две непреходни спални, баня и отделна тоалетна.
Има и мазе с площ от 9 кв.м.
За ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на имота.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.

Екстри

  • Асансьор
  • Паркомясто
  • Тераса
  • Изба / Мазе
  • Ток и вода
  • PVC / Алуминиева дограма

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 173 333 €

↑ 33 167 € (19%) над пазараЦената на имота от 206 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 667 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
32547166222310871131медиана · 1 667
831 €/м²4 960 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 667 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 986 €/м²19,1% над медианата
  • Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 831–4 960

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2414

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.