Четиристаен · Варна
Четиристаен апартамент във ВИНС
Референтен номер SI-29207
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29207
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 773 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотът2004
- Най-новото строителство в класа си2004 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Градски адрес. Усещане за къща. Личен свят на две нива.
Има имоти, които впечатляват с квадратура.
Има и такива, които впечатляват с начина, по който те карат да се почувстваш още при влизането.
Този мезонет е от вторите.
На изключително комуникативно място, в района на Цветен пазар „Чаталджа“ и само на няколко минути пеша от Морската градина, Ви очаква дом с 118,47 кв. м чиста жилищна площ, разпределена на две нива.
Тук градският ритъм остава отвън, а вътре започва собственото Ви пространство.
Първото ниво е естественият център на дома – просторна дневна с модерна кухня, уютна спалня и баня с тоалетна. Светлината влиза свободно, а излазът към тераса от всяко помещение създава усещане за простор и връзка с външния свят.
По стълбите нагоре атмосферата се променя.
Второто ниво е Вашата лична зона – място за втора спалня, втора баня с тоалетна и пространство, което може да бъде оформено според начина Ви на живот. Кабинет, библиотека, творческо ателие, зона за релакс или просто място, което да бъде само Ваше.
И отново – всяко помещение има собствена тераса.
Четири тераси, две спални, две бани и две нива, обединени от една от най-желаните градски локации във Варна.
Това е дом за хора, които ценят възможността сутрин да изпият кафето си на терасата, следобед да работят в спокойствие, а вечер да бъдат само на няколко минути от Морската градина, ресторантите, кафенетата и пулса на града.
Без необходимост да избирате между централна локация и усещане за лично пространство.
Защото понякога луксът не е в показността.
Луксът е в това да имате пространство, светлина, тераси, уединение и море от възможности – точно там, където искате да бъдете.
118,47 кв. м свобода.
Две нива живот.
Четири тераси.
И адрес, който говори сам за себе си.
Локацията отличава имота с близостта си до Морската градина, университети, спортни съоръжения, магазини и разнообразни услуги. Районът е динамичен, добре уреден и подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Сграда с характер, в която усещането започва още от входа.
Построена през 2004 г. , сградата впечатлява с отлично поддържани общи части и добре обмислено пространство. Широката и светла стълбищна клетка създава усещане за простор, а естествената светлина прави изкачването леко и приятно — без усещане за тъмно и затворено стълбище.
Поддържаната среда, чистотата и доброто състояние на общите части допълват усещането за дом, за който се полагат грижи — още преди да прекрачите прага на самото жилище.
Локация, която спестява време, и сграда, която създава усещане за дом.
Жилището се намира в един от централните и комуникативни райони на Варна – с бърз достъп до центъра, Морската градина, градски транспорт, магазини, услуги и образователни институции.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 235 997 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 773 €/м²39,8% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

