Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Четиристаен · Варна

Четиристаен апартамент във ВИНС

Референтен номер SI-29207

330 000 €645 424 лв. 2 773 €/м²
Продажба Четиристаен

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29207

119 м²3 спални2 баниет. 4 от 5

Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни

281медиана 1 9834 737 €/м²

2 773 €/м² — с 40 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Ново строителствоИмотът2004
  • Най-новото строителство в класа си2004 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 119м²

Разпределение

Стаи 4
Спални 3
Бани 2
Етаж 4 / 5

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Година 2004

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Градски адрес. Усещане за къща. Личен свят на две нива.
Има имоти, които впечатляват с квадратура.
Има и такива, които впечатляват с начина, по който те карат да се почувстваш още при влизането.
Този мезонет е от вторите.
На изключително комуникативно място, в района на Цветен пазар „Чаталджа“ и само на няколко минути пеша от Морската градина, Ви очаква дом с 118,47 кв. м чиста жилищна площ, разпределена на две нива.
Тук градският ритъм остава отвън, а вътре започва собственото Ви пространство.
Първото ниво е естественият център на дома – просторна дневна с модерна кухня, уютна спалня и баня с тоалетна. Светлината влиза свободно, а излазът към тераса от всяко помещение създава усещане за простор и връзка с външния свят.
По стълбите нагоре атмосферата се променя.
Второто ниво е Вашата лична зона – място за втора спалня, втора баня с тоалетна и пространство, което може да бъде оформено според начина Ви на живот. Кабинет, библиотека, творческо ателие, зона за релакс или просто място, което да бъде само Ваше.
И отново – всяко помещение има собствена тераса.
Четири тераси, две спални, две бани и две нива, обединени от една от най-желаните градски локации във Варна.
Това е дом за хора, които ценят възможността сутрин да изпият кафето си на терасата, следобед да работят в спокойствие, а вечер да бъдат само на няколко минути от Морската градина, ресторантите, кафенетата и пулса на града.
Без необходимост да избирате между централна локация и усещане за лично пространство.
Защото понякога луксът не е в показността.
Луксът е в това да имате пространство, светлина, тераси, уединение и море от възможности – точно там, където искате да бъдете.
118,47 кв. м свобода.
Две нива живот.
Четири тераси.
И адрес, който говори сам за себе си.
Локацията отличава имота с близостта си до Морската градина, университети, спортни съоръжения, магазини и разнообразни услуги. Районът е динамичен, добре уреден и подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция.
Сграда с характер, в която усещането започва още от входа.
Построена през 2004 г. , сградата впечатлява с отлично поддържани общи части и добре обмислено пространство. Широката и светла стълбищна клетка създава усещане за простор, а естествената светлина прави изкачването леко и приятно — без усещане за тъмно и затворено стълбище.
Поддържаната среда, чистотата и доброто състояние на общите части допълват усещането за дом, за който се полагат грижи — още преди да прекрачите прага на самото жилище.
Локация, която спестява време, и сграда, която създава усещане за дом.
Жилището се намира в един от централните и комуникативни райони на Варна – с бърз достъп до центъра, Морската градина, градски транспорт, магазини, услуги и образователни институции.
Обади се сега и цитирай този код

Екстри

  • Тераса

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 235 997 €

↑ 94 003 € (40%) над пазараЦената на имота от 330 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 983 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
111558645547301735121медиана · 1 983
281 €/м²4 737 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 773 €/м²39,8% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29207

Локация

📍 За района

Варна

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
  • Банка / банкомат 11 м
  • Заведение 73 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.