Тристаен · Пловдив, Тракия
Тристаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2372
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия — ул. Димитър Талев 46
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2372
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 15 подобни
1 500 €/м² — с 12 % под медианата · по-изгоден от 41 % от подобните
✦ Защо този имот
14 предимства
- Под пазарната цена−12 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 25 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
- Най-новото строителство в класа си2020 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Голяма терасаИмотът20 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Две просторни терасиа с естествена светлинаОт обявата
- Обзаведен и саниран имотОт обявата
- В затворен комплекс с охранаОт обявата
- Две спални и две баняОт обявата
- Асансьор и контрол на достъпаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Изключителен, слънчев и впечатляващо просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните райони кв. Тракия. Жилището включва хол с кухненски бокс, изпълнен с естествена светлина, с излаз към просторна тераса от 20 кв.м. Апартаментът разполага с две спални, баня с тоалетна, отделно тоалетно място, както и просторно входно антре с възможност за функционално организиране, още една тераса и избено помещение. Строителство: тухла, въведен в експлоатация 2020 г. Асансьор, обзаведен, контрол на достъпа, саниран, в затворен комплекс.
Екстри
- Асансьор
- Затворен комплекс
- Тераса
- Обзаведена кухня
- Охрана / СОТ
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 230 882 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 698 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 500 €/м²11,6% под медианата
- Сравними оферти15надеждност: средна · обхват 1 067–2 500
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Пловдив · Тракия2023
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
Обзаведен тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, подземно паркомясто, терасa с гледка, две бани.
Обзаведен тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, подземно паркомясто, терасa с гледка, две бани.
Качество 10.0/10 · Изгодност 19 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (15 оферти). Медиана 1 566 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- До ключ
- Тухла
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Напълно обзаведен с висок клас уреди
- Просторни и светли помещения
- Подземно паркомясто в цената
- Нова сграда с АКТ 16
- Слънчева тераса с приятна гледка
- Две бани и детска стая
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 5/13
EN RU TR DE RO GR UK оф.25101 ТОП ЛОКАЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25101 ТОП ЛОКАЦИЯ! СРЕДЕН ЕТАЖ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО! Предлагаме Ви да закупите уникален тристаен апартамент със следното разпределение: Просторен хол с…
Качество 9.0/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Пловдив
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 3/10
21% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Пловдив
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 5/10
Качество 8.9/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
Пловдив
- 129 м²
- 3 стаи
- ет. 3/9
EN RU TR DE RO GR UK 3-СТАЕН!!!
EN RU TR DE RO GR UK 3-СТАЕН!!! КВ. ХРСИТО СМИРНЕНСКИ!!! ПРЕД АКТ 14!!! Представям Ви тристаен апартамент в жилищна сграда в кв. Христо Смирненски. Жилището се състои голяма дневна,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Пловдив
- 119 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK оф.25137 НОВА СГРАДА ПРЕД АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK оф.25137 НОВА СГРАДА ПРЕД АКТ 16! ИЗЛОЖЕНИЕ ИЗТОК - ЗАПАД - ЮГ! Предлагаме Ви да закупите ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ДВЕ ПАРКОМЕСТА, разположен в…
Качество 9.3/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 409 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните