Тристаен · Остромила, Пловдив
Тристаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2344
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2344
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 16 подобни
1 150 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 79 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Остромила
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
- Последен етажИмотът4 от 4
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- ИнтернетИмотът
- Нов комплекс, Акт 16 до 2028 г.От обявата
- Асфалтиран път, бърз достъп до центъраОт обявата
- Алуминиева дограма и топлоизолацияОт обявата
- Четириетажни сгради с повече светлинаОт обявата
- Висококачествен асансьорОт обявата
- Без комисиона от купувачаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Модерен жилищен комплекс в кв. Остромила, новия стандарт за градски живот. Тристаен апартамент с модерна визия, разположен в един от най-южните и бързо развиващи се райони на Пловдив. Локацията съчетава тишината на покрайнините с удобството на града.
Спокойствие, простор и стил: изцяло на асфалтов път, канализация, бърз достъп до центъра на града и южните изходни артерии.
Жилището с обща площ 107.59 кв.м се намира на 4-ти этаж от 4 с изложение изток и запад. Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.
Технически характеристики: монолитна стоманобетонна конструкция с външни 25 см тухлени стени с ефективна топлоизолация, външна топлоизолация 10 см, висококачествена алуминиева дограма, шумоизолация по подовете, входни врати блиндирани и пожароустойчиви, вътрешни стени и таван гипсова мазилка, под циментова замазка. ВиК инсталации със полипропиленови тръби за водопровод и PVC за канализация, елeктрическа инсталация трипроводна с апартаментно табло, слаботокови инсталации с окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация. Изградени трасета за климатици. Висококачествени електрически асансьори с луксозни кабини.
Сградите са четириетажни с ниско застрояване, осигуряващо спокойствие, повече светлина и усещане за простор. Без комисиона от купувача.
Екстри
- Асансьор
- PVC / Алуминиева дограма
- Интернет / Кабел
- Ток и вода
- В регулация
- Таван
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 181 185 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 684 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 150 €/м²31,7% под медианата
- Сравними оферти16надеждност: средна · обхват 1 050–2 207
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив · Остромила2027
- 116 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
Тристаен апартамент 116 кв.м в жилищния комплекс Плеяди, 4-ти етаж с гаражи и паркоместа.
Тристаен апартамент 116 кв.м в жилищния комплекс Плеяди, 4-ти етаж с гаражи и паркоместа.
Качество 8.9/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (16 оферти). Медиана 1 684 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- 100% осигурено паркиране
- Френски прозорци с PVC дограма
- Просторен хол над 33 кв.м
- Спокойна локация с бърз достъп до града
- Качествено строителство, над 40 сгради
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив · Остромила2027
- 96 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
Лукс тристаен в новостроящ комплекс Панорама Парк с монолитна конструкция, висок клас строителство и гъвкави с
Лукс тристаен в новостроящ комплекс Панорама Парк с монолитна конструкция, висок клас строителство и гъвкави схеми на плащане.
Качество 9.3/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (16 оферти). Медиана 1 684 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Монолитна стоманобетонна конструкция
- Висок клас строителство
- Озеленен вътрешен двор със спортна площадка
- Гъвкави схеми на плащане
- Бърз достъп до центъра
- Затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 109 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
Пеша до центъра
Качество 8.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 97 м²
- 3 стаи
- ет. 4/7
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10596 ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО АКТ 16!
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10596 ФИКСИРАНА ЦЕНА ДО АКТ 16! ДОКАЗАЛ СЕ ИНВЕСТИТОР С МНОЖЕСТВО ЗАВЪРШЕНИ ПРОЕКТИ! Открийте своя нов дом в луксозна жилищна сграда в…
Качество 8.9/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 115 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Качество 7.3/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Пловдив
- 103 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68985 - ИНВЕСТИРАЙТЕ ВЪВ ВАШИЯ КОМФОРТ!
EN RU TR DE RO GR UK Оферта 68985 - ИНВЕСТИРАЙТЕ ВЪВ ВАШИЯ КОМФОРТ! Две МАЛКИ СГРАДИ с по 12 апартамента всяка, разположени на асфалтов път, в старата част на…
Качество 8.5/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни тристайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 413 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла