Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Мараша., Пловдив

Тристаен апартамент, Пловдив, Мараша

Референтен номер SI-2339

Директно от собственик · без комисиона

197 000 €385 299 лв. 1 913 €/м²
Продажба Тристаен

Мараша., Пловдив — ул. Атанас Каменаров

Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2339

103 м²1 баняет. 6 от 6
6.4
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество10.0/10
Изгодност19 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

1 913 €/м² — с 36 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

14 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Най-новото строителство в класа си2004 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Последен етажИмотът6 от 6
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • Две тераси с гледка към БунарджикаОт обявата
  • На последния етаж със светлина и откритостОт обявата
  • Централна локация близо до Главната улицаОт обявата
  • Свободно паркиране в двораОт обявата
  • Обзаведен апартаментОт обявата
  • Малка кооперация с 12 жилищаОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 103м²

Разпределение

Стаи 3
Бани 1
Етаж 6 / 6

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2004
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Добро

Описание на имота

редставяме ви най-новото ни предложение в една от най-желаните и обичани части на Пловдив кв. Мараша, на ул. Атанас Каменаров . Това е локация, която трудно може да бъде заменена, защото съчетава динамиката на централния градски живот с уюта и спокойствието на тиха вътрешна улица. Само на минути от имота се намират Главната улица на гр. Пловдив, река Марица и хълм Бунарджика емблематични места, които превръщат всяка разходка в удоволствие и дават онова истинско усещане, че живееш в сърцето на града.
Районът предлага всичко необходимо за пълноценен и подреден начин на живот в непосредствена близост са Университетът по хранителни технологии, супермаркети, аптеки, болнични заведения, спирки за градски транспорт, паркове за отдих, заведения за хранене и места за срещи и свободно време. Именно това прави имота толкова ценен тук удобството не е компромис, а ежедневие. Локацията е отличен избор както за лично ползване, така и като дългосрочна инвестиция, благодарение на централното си разположение и постоянния интерес към района.
Имотът се намира на последен етаж в стабилна тухлена кооперация без асаснсьор, само с 12 жилища в нея, разположена на тиха и спокойна уличка. Най-силното му предимство се усеща още от първия момент светлината, откритостта и приятната гледка към града и зеленината на Бунарджика създават усещане за свобода, въздух и уют, което рядко може да се открие в толкова централна градска среда. Това е място, което не просто дава покрив, а създава атмосфера.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът и излаз към остъклена тераса, която води към открита тераса с гледка към хълм Бунарджика, спалня с излаз към две тераси, преходна спалня, както и баня с тоалетна. Към имота има и изба с площ от 8,59 кв.м. За по-добра ориентация и улеснение сме приложили и схема на разпределението.
Допълнително предимство, което рядко се среща в тази част на Пловдив, е възможността за свободно паркиране в двора на кооперацията за живущите в сградата безспорен плюс за локация от подобен клас.
Предлагаме пълно съдействие за постигане на най-добри условия за ипотечно финансиране и ще бъдем до вас през целия процес от първия оглед до успешното финализиране на сделката.

Екстри

  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение
  • Тераса
  • Изба / Мазе
  • Панорама / Гледка

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 145 359 €

↑ 51 641 € (36%) над пазараЦената на имота от 197 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 913 €/м²35,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2339

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.