Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Пловдив

Тристаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2268

Директно от собственик · без комисиона

163 300 €319 387 лв. 1 306 €/м²
Продажба Тристаен

Пловдив

Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2268

125 м²ет. 10 от 13
8.0
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество9.3/10
Изгодност65 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

18медиана 1 4112 988 €/м²

1 306 €/м² — с 7 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните

✦ Защо този имот

11 предимства

  • Под пазарната цена−7 % от медианата за Пловдив
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 47 по площ сред 401 тристайни в Пловдив
  • Ново строителствоИмотът2027
  • Най-новото строителство в класа си2027 г. — най-нова сред 401 тристайни в Пловдив
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • АсансьорИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът
  • ИнтернетИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 125м²

Разпределение

Стаи 3
Етаж 10 / 13

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2027

Описание на имота

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА – новостроящ се жилищен комплекс!
Сити Пропъртис ООД Ви представя тристаен апартамент 10В4 в комплекс Aurora Residence проектиран с модерна визия и стил в съчетание с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най – съвременните изисквания.
Апартаментът е на десети жилищен етаж, част от секция В и предлага функционална обща квадратура от 124,64 кв.м. Състои се от спалня (20,00 кв.м.), спалня (17,64 кв.м.), хол с кухня (26,44 кв.м.), баня с тоалетна (3,92 кв. м.), баня с тоалетна (4,18 кв.м.), антре (9,64 кв.м.), тераса (4,95 кв.м.) и тераса (5,70 кв.м.).
Локацията осигурява бърз и лесен достъп до центъра на града. Комплексът е разположен в близост до големи пътни артерии, търговски обекти, училища и детски градини.
На партер, се разполага иновативно общо пространство, за ползване от всички собственици Aurora Lounge . Естетика и уют разгърнати на едно място в обособени зони с мека мебел, приканващи за почивка и срещи с приятели на чаша чай или кафе. В допълнение е и удобен работен кът с достъп до интернет и възможност за работа в непринудена обстановка.
Характерно за строителството на жилищните секции, са малкото на брой апартаменти по 2, 4 или 5 на етаж и височина на таваните – 2,70 м.
На разположение са удобства, като подземен и надземен паркинг, красиво озеленени площи, обособен детски кът, зони за отдих, подземно и надземно паркиране.
В унисон с желанията на нашите клиенти, Aurora Residence предлага напълно завършени апартаменти, с внимателно подбран интериор и перфектно изпълнение, отговарящи на изискванията на купувачите.
Цялостната визия на комплекса и останалите апартаменти, може да разгледате на: Aurora residence – Сити Пропъртис (city-bg.com)

Екстри

  • Асансьор
  • Гараж
  • Паркомясто
  • Видеонаблюдение

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 176 407 €

↓ 13 107 € (7,4%) под пазараЦената на имота от 163 300 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 1 411 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1228717746351313923медиана · 1 411
18 €/м²2 988 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 411 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 306 €/м²7,4% под медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 18–2 988

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2268

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.