Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски

Двустаен апартамент, Пловдив, Смирненски

Референтен номер SI-2232

Директно от собственик · без комисиона

190 225 €372 048 лв. 2 500 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Христо Смирненски

Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2232

76.09 м²1 спалня1 баняет. 9 от 11

Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни

1 083медиана 1 4483 037 €/м²

2 500 €/м² — с 73 % над медианата · премиум сегмент за района

Цената на този имот: 191 747 → 190 225 € (-1 %, 2 промени)

✦ Защо този имот

12 предимства

  • Намалена цена−1 % (191 747 → 190 225 €)
  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2026
  • Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът
  • Ново строителство 2026От обявата
  • Асансьор в сградатаОт обявата
  • Балкон с добро осветлениеОт обявата
  • Район с развиваща се инфраструктураОт обявата
  • Подходящ за наем и личное ползванеОт обявата

Факти и детайли

Площи

Обща площ 76.09м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 9 / 11

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2026
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Ново строителство

Описание на имота

(ОФЕРТА-9259)
АКРОНА ИМОТИ Ви представя модерен 2-стаен апартамент, ново строителство, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив **кв. Смирненски**. Имотът е отличен избор както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с висока възвръщаемост**. Със своята функционална площ, съвременно изпълнение и отлична локация, този апартамент предлага комфорт и удобство за бъдещите си собственици. ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Тип имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Смирненски
?? **Строителство:** ново строителство
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Цена:** 191 747
? **Обща площ:** 76.09 кв.м
?? **Брой стаи:** 2
?? **Брой спални:** 1
? **Брой балкони:** 1
? **Брой бани с тоалетна:** 1
? **Асансьор:** да
? **Предимства на имота:**
? Просторна и добре разпределена дневна зона
? Уютна спалня с отлична осветеност
? Балкон, подходящ за сутрешно кафе ?
? Сграда с модерен дизайн и качествено изпълнение
? Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
? Имот в район с бързо развиваща се инфраструктура
? **За квартала:**
Кв. **Смирненски** е един от най-търсените и динамично развиващи се райони в Пловдив, предпочитан заради спокойната среда и отличната комуникация с центъра на града.
В близост ще откриете ? болници, ? учебни заведения, ? магазини, ? паркове и удобен градски транспорт, което прави района изключително удобен за живеене.
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg

Екстри

  • Асансьор
  • Балкон
  • PVC / Алуминиева дограма

История на цената

Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.

↓ 1% понижение от началната цена
190 103 €190 692 €191 280 €191 869 €10.09.2626.09.26
ДатаДействиеЦенаПромяна
26.09.2026Променена цена190 225 €↓ 1 522 € (1%)
10.09.2026Публикувана обява191 747 €—

Пазарен контекст · Христо Смирненски

Пазарната цена на подобни имоти е 110 193 €

↑ 80 032 € (73%) над пазараЦената на имота от 190 225 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 448 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
512145442422медиана · 1 448
1 083 €/м²3 037 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 500 €/м²72,6% над медианата
  • Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2232

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.