Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Смирненски
Референтен номер SI-2232
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2232
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
2 500 €/м² — с 73 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
12 предимства
- Намалена цена−1 % (191 747 → 190 225 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Ново строителство 2026От обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- Балкон с добро осветлениеОт обявата
- Район с развиваща се инфраструктураОт обявата
- Подходящ за наем и личное ползванеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
(ОФЕРТА-9259)
АКРОНА ИМОТИ Ви представя модерен 2-стаен апартамент, ново строителство, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив **кв. Смирненски**. Имотът е отличен избор както за **лично ползване**, така и за **инвестиция с висока възвръщаемост**. Със своята функционална площ, съвременно изпълнение и отлична локация, този апартамент предлага комфорт и удобство за бъдещите си собственици. ?
? **Основни характеристики на имота:**
? **Тип имот:** 2-стаен апартамент
? **Локация:** гр. Пловдив, кв. Смирненски
?? **Строителство:** ново строителство
? **Година на построяване:** 2026 г.
? **Цена:** 191 747
? **Обща площ:** 76.09 кв.м
?? **Брой стаи:** 2
?? **Брой спални:** 1
? **Брой балкони:** 1
? **Брой бани с тоалетна:** 1
? **Асансьор:** да
? **Предимства на имота:**
? Просторна и добре разпределена дневна зона
? Уютна спалня с отлична осветеност
? Балкон, подходящ за сутрешно кафе ?
? Сграда с модерен дизайн и качествено изпълнение
? Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем
? Имот в район с бързо развиваща се инфраструктура
? **За квартала:**
Кв. **Смирненски** е един от най-търсените и динамично развиващи се райони в Пловдив, предпочитан заради спокойната среда и отличната комуникация с центъра на града.
В близост ще откриете ? болници, ? учебни заведения, ? магазини, ? паркове и удобен градски транспорт, което прави района изключително удобен за живеене.
Оказваме пълно съдействие за банково кредитиране при най-добри условия и цялостна юридическа проверка на имотите, които предлагаме! Разгледайте пълният ни списък от оферти на www.bg
Екстри
- Асансьор
- Балкон
- PVC / Алуминиева дограма
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 1% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 190 225 € | ↓ 1 522 € (1%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 191 747 € | — |
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 110 193 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²72,6% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

