Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски
Двустаен апартамент, Пловдив, Христо Смирненски
Референтен номер SI-2231
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Христо Смирненски
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2231
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Христо Смирненски · 54 подобни
1 737 €/м² — с 20 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
14 предимства
- Намалена цена−10 % (187 488 → 168 739 €)
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 18 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Ново строителство 2025 г.От обявата
- Издаден АКТ 16От обявата
- Асансьор и мазеОт обявата
- Балкон с видОт обявата
- Луксозни материалиОт обявата
- Престижен районОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
АКРОНА ИМОТИ представя изключително стилен и модерен 2-стаен апартамент, ново строителство, разположен в един от най-предпочитаните райони на Пловдив – кв. Христо Смирненски. Имотът се намира в изключително луксозна сграда с АКТ 16, част от проект, изпълнен с много вкус, внимание към детайла и висок клас материали. Сградата впечатлява с модерна визия, елегантни общи части и усещане за престиж още от входа.
Основни характеристики:
Тип: 2-стаен апартамент
Локация: Пловдив, кв. Смирненски
Година: 2025 г.
АКТ 16: Да
Обща площ: 97.12 кв.м
Брой спални: 1
Брой бани с тоалетни: 1
Брой балкони: 1
Асансьор: Да
Мазе: Да
Предимства:
Част от изключително луксозен и завършен проект
Сграда с представителна архитектура и висок стандарт на изпълнение
Имот в сграда с издаден АКТ 16 готов за нанасяне или инвестиция
Просторна площ и функционално разпределение
Отличен избор както за живеене, така и за инвестиция
Квартал: Смирненски е един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на Пловдив, известен с добрата инфраструктура, зелени площи и спокойна жилищна среда. В района ще открите модерни търговски обекти, училища, болници, паркове и удобен транспорт.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Балкон
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 10% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 168 739 € | ↓ 18 749 € (10%) |
| 10.09.2026 | Публикувана обява | 187 488 € | — |
Пазарен контекст · Христо Смирненски
Пазарната цена на подобни имоти е 140 649 €
сравнимите оферти
- Медиана за Христо Смирненски1 448 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 737 €/м²20,0% над медианата
- Сравними оферти54надеждност: висока · обхват 1 083–3 037
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2020
- 91 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
Просторен и красив двустаен в качествена сграда на отличное място с две тераси и пълна обзавеска.
Просторен и красив двустаен в качествена сграда на отличное място с две тераси и пълна обзавеска.
Качество 10.0/10 · Изгодност 13 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
- Климатик
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Две тераси
- Пълна обзавеска с премиум електроуреди
- Климатици
- Гардеробна в спалнята
- Вграден гардероб в коридора
- Качествена сграда от утвърден строител
- Топ локация близо до услуги
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
Пловдив
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 6/7
44% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 85 м²
- 2 стаи
- ет. 6/10
Пеша до центъра
35% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив
- 83 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Пеша до центъра
40% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Христо Смирненски2026
- 76.09 м²
- 2 стаи
- ет. 9/11
Модерен двустаен апартамент в ново строителство в кв.
Модерен двустаен апартамент в ново строителство в кв. Смирненски, 9-ти етаж, с балкон и асансьор.
73% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (54 оферти). Медиана 1 448 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство 2026
- Асансьор в сградата
- Балкон с добро осветление
- Район с развиваща се инфраструктура
- Подходящ за наем и личное ползване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10900 Предлагаме Ви апартамент в централната част на кв.
EN RU TR DE RO GR UK ОФЕРТА 10900 Предлагаме Ви апартамент в централната част на кв. Каменица 2, на изключително удобна и търсена локация с бърз достъп до центъра,…
57% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 393 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните