Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Многостаен · Бургас

Многостаен Апартамент в Лазур, Бургас

Референтен номер SI-27845

Директно от собственик · без комисиона

3 500 000 €6 845 405 лв. 5 833 €/м²
Продажба Многостаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27845

600 м²3 спални1 баня

Къде е цената спрямо района Бургас · 66 подобни

152медиана 2 1374 444 €/м²

5 833 €/м² — с 173 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 67 многостайни в Бургас
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • Охрана / видеонаблюдениеИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 600м²

Разпределение

Стаи 5
Спални 3
Бани 1

Сграда и състояние

Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
КОД: PORTFOLIO
Част от портфолиото на Portfolio BP е Ексклузивният многостаен апартамент, който представяме и предлагаме в продажба ситуиран във впечатляващата с визия и архитектура Flora Panorama. Сградата е построена с висок клас строителни материали, разполага с широки, стилно завършени общи части, видеонаблюдение, физическа охрана и контролиран достъп.
Състои се от висок партерен етаж с разположени в него ресторант, супермаркет и други търговски обекти, както и деветнадесет надземни жилищни етажа.
Имота е с обща площ от внушителните 724кв. м. , като се състои се от
изключително просторни стаи с френски тип високи прозорци
осигуряващи максимално светлина и видимост към терасите и морето.
Състои се от широко антре, коридор, мастър спалня с фронтален изглед към морето, преходна гардеробна и
баня отново с гледка към морето; Две по малки западни спални със
собствени бани, като едната спалня има към нея работен кът, а другата
дрешник; Отделен санитарен възел за гости; Всекидневна с кухня; Хол с
работен кът; Сервизно помещение за апаратури; Гардеробно помещение
Сервизно-мокро помещение с място за съхранение.
От всекидневната се излиза към голяма зимна градина със стъклен покрив а
от основната кухня към лятна такава, отново направена със стъклен покрив.
И на двете остъкления е предвидено да се монтира външни ел. щори на
покривите.
Предвидено е озеленяване, като за по големите растения и дървета са
направени кашпи облечени с врачански варовик с класически орнаменти
свързани с капково напояване и осветление. На широката част от терасата
е изградена плоча с подсилени стъпки за пилони на които да се монтира
шатра. На входа на шатрата има две статуи на свинксове в розов мрамор.
Настилката на цялата тераса е от двоен под с големина на плочата 72/72
см.
Фасадата е вентилируема с изолация, облечена с камък – врачански варовик
разкроени от големи фаши.
Изгледа е Изток, Запад и Юг, като целият апартамент е заобиколен с
тераси без прекъсване. Дограмата в целият имот е от най-висок клас на
Schuco, която и е съобразена с атмосферните влияния на тази височина.
Инсталирана е система за охлаждане и отопляне на Daikin, като всички
въздуховоди са монтирани в таваните. В баните и коридорите е предвидено
ел. подово отопление като в мастер банята е предвидено и охлаждане.
В момента жилището отвътре е на етап в който се изпълнява идеен проект
като е завършена част ел. и се обработват стените и таваните.
Терасата е на етап в който трябва да се завърши шатрата и да се посадят
растенията.
Предвидено е след месец да се започне полагане на подови настилки вътре
от паркет и мрамор.
Информация за степен на завършеност, ще се актуализира всеки месец.
Паркинг: четири паркоместа в подземен паркинг
Локация: Първа линия, непосредствено пред морска градина, на пешеходно
разстояние от Централната част на града.
Професионално съдействие за оглед и покупка, чрез Portfolio Best Properties.

Екстри

  • Паркомясто
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 1 282 229 €

↑ 2 217 771 € (173%) над пазараЦената на имота от 3 500 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 137 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12713151082341медиана · 2 137
152 €/м²5 833 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас2 137 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта5 833 €/м²173,0% над медианата
  • Сравними оферти66надеждност: висока · обхват 152–4 444

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-27845

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.