Двустаен · Бургас
Двустаен Апартамент в Сарафово, Бургас
Референтен номер SI-27307
Директно от собственик · без комисиона
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27307
Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни
2 392 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент с дизайнерско обзавеждане на втора линия море в кв. Сарафово!
Предлагаме, за продажба, отлично поддържан двустаен апартамент, разположен в модерна сграда от 2024 г, само на 100 метра от плажната ивица в кв. Сарафово.
Жилището е въведено в експлоатация 2024 г. и е използвано ограничено време, поради което се предлага в отлично състояние.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределението включва:
Дневна с кухненска и трапезна зона просторно и светло помещение с функционално разпределение, обединяващо зона за почивка, хранене и напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди.
Самостоятелна спалня уютно и комфортно пространство, обзаведено с внимание към детайла и създадено за пълноценна почивка.
Баня с тоалетна модерно завършена, с качествени санитария и аксесоари.
Отделно мокро помещение практично организирано, оборудвано с пералня и сушилня, осигуряващо допълнително удобство и място за съхранение.
Тераса приятно външно пространство, подходящо за сутрешно кафе, отдих или вечерна почивка.
Интериорът е изпълнен по индивидуален проект с внимание към всеки детайл. Използвани са висок клас довършителни материали и оборудване, сред които дизайнерски диван Feydom, телевизори Samsung The Frame, електроуреди Whirlpool 6th Sense, пералня със сушилня Gorenje, бойлер Eldom от неръждаема стомана, кафемашина Philips и електрооборудване BTicino.
Жилищната сграда предлага добре поддържани общи части, контролиран достъп, детска площадка, футболно игрище, зона за барбекю и беседка.
Месечната такса вход е само 25 евро.
Имотът представлява отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 94 579 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 392 €/м²51,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

