Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Бургас

Двустаен Апартамент в Сарафово, Бургас

Референтен номер SI-27307

Директно от собственик · без комисиона

143 500 €280 662 лв. 2 392 €/м²
Продажба Двустаен

Бургас

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27307

60 м²1 спалня1 баняет. 3 от 4

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

464медиана 1 5764 250 €/м²

2 392 €/м² — с 52 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

4 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • АсансьорИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 60м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1
Етаж 3 / 4

Сграда и състояние

Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент с дизайнерско обзавеждане на втора линия море в кв. Сарафово!
Предлагаме, за продажба, отлично поддържан двустаен апартамент, разположен в модерна сграда от 2024 г, само на 100 метра от плажната ивица в кв. Сарафово.
Жилището е въведено в експлоатация 2024 г. и е използвано ограничено време, поради което се предлага в отлично състояние.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с качествени мебели и електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.
Разпределението включва:
Дневна с кухненска и трапезна зона просторно и светло помещение с функционално разпределение, обединяващо зона за почивка, хранене и напълно оборудвана кухня с висок клас електроуреди.
Самостоятелна спалня уютно и комфортно пространство, обзаведено с внимание към детайла и създадено за пълноценна почивка.
Баня с тоалетна модерно завършена, с качествени санитария и аксесоари.
Отделно мокро помещение практично организирано, оборудвано с пералня и сушилня, осигуряващо допълнително удобство и място за съхранение.
Тераса приятно външно пространство, подходящо за сутрешно кафе, отдих или вечерна почивка.
Интериорът е изпълнен по индивидуален проект с внимание към всеки детайл. Използвани са висок клас довършителни материали и оборудване, сред които дизайнерски диван Feydom, телевизори Samsung The Frame, електроуреди Whirlpool 6th Sense, пералня със сушилня Gorenje, бойлер Eldom от неръждаема стомана, кафемашина Philips и електрооборудване BTicino.
Жилищната сграда предлага добре поддържани общи части, контролиран достъп, детска площадка, футболно игрище, зона за барбекю и беседка.
Месечната такса вход е само 25 евро.
Имотът представлява отлична възможност както за собствено ползване, така и за инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем, благодарение на локацията си.

Екстри

  • Асансьор
  • Тераса

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 94 579 €

↑ 48 921 € (52%) над пазараЦената на имота от 143 500 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 576 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
12053694653291111421медиана · 1 576
464 €/м²4 250 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 576 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 392 €/м²51,7% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 464–4 250

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-27307

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.