Четиристаен · Бургас
Четиристаен Апартамент в Меден Рудник, Бургас
Референтен номер SI-27063
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-27063
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 88 подобни
1 128 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за Бургас
- Сред най-изгоднитетоп 17 по цена сред 89 четиристайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🏡 „МОЗАЙКА – Естейтс & Мениджмънт“ предлага за продажба просторен и функционален имот в предпочитаната зона Д на ж. к. Меден рудник, съчетаващ втори етаж от масивна къща и допълнително обособено жилищно пространство на партерно ниво.
📐 Основното жилище е разположено на втория етаж и разполага с 88 м² чиста жилищна площ, функционално организирани като тристаен апартамент.
🔹 Разпределение на втория етаж:
* всекидневна
* отделна кухня
* две спални
* две тераси
* баня с тоалетна
* отделна тоалетна
* мокро помещение
🏠 Към имота има и самостоятелно обособено партерно жилищно пространство с площ около 45 м², включващо:
* дневна с кухненски кът
* спалня
* баня с тоалетна
📌 По документи партерното помещение е със статут на мазе, но реално е разположено на партерно ниво и разполага с два входа – външен и вътрешен от къщата.
👨👩👧👦 Тази конфигурация позволява имотът да се използва като две отделни жилищни пространства – подходящо решение за голямо семейство, родители и деца, гости или отдаване под наем.
🌿 Към имота принадлежат още:
* 1/2 идеална част от дворното място
* паркомясто в двора
* подпокривно помещение около 90 м², ползвано съвместно със собствениците на първия етаж
🔧 Имотът е след скорошен основен ремонт и е напълно готов за нанасяне.
Извършени са:
* подмяна на ВиК инсталацията
* подмяна на електроинсталацията
* ремонт на покрива
* външна топлоизолация 10 см
🔥 Отоплението е на електричество и с пелетна печка с водна риза.
📍 Локация:
Имотът се намира в зона Д на ж. к. Меден рудник – спокоен район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и ежедневни услуги.
💼 Комбинацията от голяма жилищна площ, допълнително партерно пространство, двор, паркомясто и извършен основен ремонт го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.
🏦 „МОЗАЙКА – Естейтс & Мениджмънт“ осигурява:
* съдействие при кандидатстване за банков кредит
* пълна юридическа проверка на документацията по сделката
📅 Огледи могат да се организират и в събота и неделя с предварителна уговорка.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 221 049 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 662 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 128 €/м²32,1% под медианата
- Сравними оферти88надеждност: висока · обхват 500–4 526
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Тухла
Четиристаен апартамент
Бургас
- 127 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Представям Ви многостаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в центъра на кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представям Ви многостаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в центъра на кв. Долно Езерово, гр. Бургас. Сграда с Акт 14 и възможност…
Качество 9.2/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Описание ИмоЕкперт предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се сграда в
EN RU TR DE RO GR UK Описание ИмоЕкперт предлага за продажба четиристаен апартамент в новострояща се сграда в сърцето на квартал Долно езерово, Бургас! Безкомпромисно качество на конструкцията, използваните…
Качество 9.3/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- До ключ
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Четиристаен апартамент
Бургас1974
- 130 м²
- 4 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в к-с М.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент в к-с М. рудник зона" Г"позициониран на първи жилищен етаж. Състои се от просторен коридор, четири просторни не преходни стаи, три…
Качество 7.2/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Четиристаен апартамент
Бургас
- 120 м²
- 4 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Ново строителство пред Акт 15.
EN RU TR DE RO GR UK Ново строителство пред Акт 15. Сградата ще придобие Акт 16 през 2026. Продажба на четиристаен апартамент 203 в сграда Kalea Hills в квартал…
Качество 8.0/10 · Изгодност 76 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 141 м²
- 4 стаи
- ет. 6/9
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Хоризонт. Имотът е с площ 141,24 кв. м. , етаж 8 от 9, асансьор. Състои…
Качество 7.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла