Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · Бургас, Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate, Реалистимо

Тристаен Апартамент в Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate 119

Референтен номер SI-26823

Директно от собственик · без комисиона

189 900 €371 412 лв. 2 020 €/м²
Продажба Тристаен

Бургас, Славейков, Бургас HOME ACTIVE real estate, Реалистимо

Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26823

94 м²2 спални1 баняет. 2 от 8
6.2
Добро
качество спрямо цената, по данните
Качество8.4/10
Изгодност34 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Бургас · 300 подобни

1медиана 1 5605 846 €/м²

2 020 €/м² — с 30 % над медианата · премиум сегмент за района

Цената на този имот: 135 000 → 189 900 € (+41 %, 4 промени)

✦ Защо този имот

5 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • До ключИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 94м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 1
Етаж 2 / 8

Сграда и състояние

Строителство ЕПК
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
HOME ACTIVE предлага за продажба тристаен апартамент с две спални, разположен на 17-и етаж в ЕПК сграда в ж. к. „Славейков“, бл. 52 – район с отлична градска инфраструктура и удобен достъп до ключови обекти и услуги.
Имотът е с жилищна площ 52,66 кв. м, към която принадлежи таванско помещение с площ 7,28 кв. м.
Разпределение:
отделна кухня
голяма спалня/ хол
втора спалня
баня с тоалетна
тераса с излаз от кухнята и голямата спалня.
Апартаментът е с изложение изток–юг, което осигурява добра естествена светлина. Голямото предимство на имота е неговото разположение на висок етаж – от кухнята, голямата спалня и терасата се открива открита панорамна гледка към града и морето.
Сградата разполага с два асансьора в много добро състояние, а общите части са добре поддържани.
Апартаментът е за цялостен ремонт, което дава възможност бъдещият собственик да създаде интериора и функционалността според своите нужди и предпочитания.
Локация
Бл. 52 е разположен в удобна част на ж. к. „Славейков“, в близост до МБАЛ „Сърце и Мозък“, университетите, училище и детска градина. В непосредствената среда има детска площадка, а пред блока се обособява и зона за отдих с нова беседка.
Локацията съчетава удобството на развит градски район с добър достъп до места, които са важни както за ежедневието на едно семейство, така и за потенциалното отдаване на имота под наем.
Подходящ за:
Собствен дом – за купувачи, които търсят две отделни спални, добра градска локация и възможност да създадат жилището изцяло по свой вкус.
Инвестиция – благодарение на близостта до лечебно заведение, университети и добра инфраструктура, в един от най- предпочитаните квартали, имотът има потенциал за отдаване под наем след извършване на качествен ремонт.

Екстри

  • Тераса

История на цената

Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.

↑ 41% повишение от началната цена
130 608 €151 836 €173 064 €194 292 €25.09.2625.09.2628.09.26
ДатаДействиеЦенаПромяна
28.09.2026Променена цена189 900 €↑ 54 900 € (41%)
28.09.2026Променена цена135 000 €↓ 54 900 € (29%)
25.09.2026Променена цена189 900 €↑ 54 900 € (41%)
25.09.2026Публикувана обява135 000 €—

Пазарен контекст · Бургас

Пазарната цена на подобни имоти е 146 598 €

↑ 43 302 € (30%) над пазараЦената на имота от 189 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 560 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
1461895766118111медиана · 1 560
1 €/м²5 846 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Бургас1 560 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта2 020 €/м²29,5% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1–5 846

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 25.09.2026Код на офертата: SI-26823

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.