Етаж от къща · Бургас
Етаж от къща в Меден Рудник, Бургас
Референтен номер SI-26783
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26783
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Бургас · 6 подобни
1 128 €/м² — с 35 % под медианата · по-изгоден от 67 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Най-добра цена за района−35 % от медианата за Бургас
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът280 м²
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
🏡 „МОЗАЙКА – Естейтс & Мениджмънт“ предлага за продажба просторен и функционален имот в предпочитаната зона Д на ж. к. Меден рудник, съчетаващ втори етаж от масивна къща и допълнително обособено жилищно пространство на партерно ниво.
📐 Основното жилище е разположено на втория етаж и разполага с 88 м² чиста жилищна площ, функционално организирани като тристаен апартамент.
🔹 Разпределение на втория етаж:
* всекидневна
* отделна кухня
* две спални
* две тераси
* баня с тоалетна
* отделна тоалетна
* мокро помещение
🏠 Към имота има и самостоятелно обособено партерно жилищно пространство с площ около 45 м², включващо:
* дневна с кухненски кът
* спалня
* баня с тоалетна
📌 По документи партерното помещение е със статут на мазе, но реално е разположено на партерно ниво и разполага с два входа – външен и вътрешен от къщата.
👨👩👧👦 Тази конфигурация позволява имотът да се използва като две отделни жилищни пространства – подходящо решение за голямо семейство, родители и деца, гости или отдаване под наем.
🌿 Към имота принадлежат още:
* 1/2 идеална част от дворното място
* паркомясто в двора
* подпокривно помещение около 90 м², ползвано съвместно със собствениците на първия етаж
🔧 Имотът е след скорошен основен ремонт и е напълно готов за нанасяне.
Извършени са:
* подмяна на ВиК инсталацията
* подмяна на електроинсталацията
* ремонт на покрива
* външна топлоизолация 10 см
🔥 Отоплението е на електричество и с пелетна печка с водна риза.
📍 Локация:
Имотът се намира в зона Д на ж. к. Меден рудник – спокоен район с удобен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и ежедневни услуги.
💼 Комбинацията от голяма жилищна площ, допълнително партерно пространство, двор, паркомясто и извършен основен ремонт го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.
🏦 „МОЗАЙКА – Естейтс & Мениджмънт“ осигурява:
* съдействие при кандидатстване за банков кредит
* пълна юридическа проверка на документацията по сделката
📅 Огледи могат да се организират и в събота и неделя с предварителна уговорка.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · Бургас малка извадка · 6 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 231 212 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 738 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 128 €/м²35,1% под медианата
- Сравними оферти6надеждност: ориентировъчна · обхват 618–2 778
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (6 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Етаж от къща
Бургас
- 133 м²
- 4 стаи
- ет. 1/2
Пеша до центъра
Качество 9.3/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни етаж от къща в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни етаж от къща в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (6 оферти). Медиана 1 738 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Тухла
Четиристаен апартамент
Бургас
- 127 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 6.8/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
Бургас
- 114 м²
- 3 стаи
- ет. 2/8
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими имоти Ви предлага за продажба БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА тристаен апартам
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими имоти Ви предлага за продажба БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА тристаен апартамент състоящ се от входно антре, всекидневна, две спални, две бани…
Качество 6.8/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 141 м²
- 4 стаи
- ет. 6/9
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Хоризонт. Имотът е с площ 141,24 кв. м. , етаж 8 от 9, асансьор. Състои…
Качество 7.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Бургас
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Хоризонт. Имотът е с площ 126,62 кв. м. , етаж 4 от 9, асансьор. Състои…
Качество 8.2/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни тристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 560 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 141 м²
- 4 стаи
- ет. 7/9
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Хоризонт. Имотът е с площ 141,24 кв. м. , етаж 6 от 9, асансьор. Състои…
Качество 7.7/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 662 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла