Едностаен · Бургас
Светъл едностаен апартамент във Възраждане, Бургас
Референтен номер SI-26683
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26683
Къде е цената спрямо района Бургас · 145 подобни
2 472 €/м² — с 43 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба светъл и добре организиран двустаен апартамент в кв. Възраждане, Бургас, в непосредствена близост до Борисовата градина и центъра на града.
Жилището е разположено на 2-ри етаж в 5-етажна сграда, с площ 50 кв. м, плюс самостоятелно избено помещение от 5,12 кв. м.
Апартаментът е с направени подобрения, обзаведен и готов за нанасяне. Големите прозорци осигуряват много естествена светлина, а зеленината отвън създава приятно усещане за спокойствие – сериозно предимство за имот толкова близо до централната градска част.
Разпределение:
антре
самостоятелна кухня с трапезна част
спалня
баня с тоалетна
две тераси
избено помещение – 5,12 кв. м.
Допълнителен плюс са двете тераси и начинът, по който са използвани. Едната е усвоена към вътрешното пространство, което добавя функционалност и създава усещане за повече простор. Втората е към спалнята и е остъклена, така че може да се използва удобно през по-голямата част от годината.
Кухнята е самостоятелна, с обособена трапезна зона и достатъчно пространство за ежедневието. Жилището разполага и с климатик.
Удобна градска локация
Имотът се намира в кв. Възраждане, в близост до Борисовата градина, училище, детска градина, детска площадка, магазини и ежедневни услуги. Центърът на Бургас е на пешеходно разстояние, което прави локацията удобна както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем.
Апартаментът е подходящ за хора, които търсят готово градско жилище на нормален етаж, но е добра възможност и за инвестиционна покупка заради района, близостта до центъра и практичното разпределение.
Основни параметри:
Площ: 50 кв. м
Изба: 5,12 кв. м
Етаж: 2 от 5
Тераси: 2 – една усвоена и една остъклена към спалнята
Състояние: обзаведен, с подобрения и готов за нанасяне
Локация: кв. Възраждане, Бургас – до Борисовата градина и близо до центъра
Светъл, поддържан и функционален имот, който съчетава удобството на централната градска локация с повече използваемо пространство, отколкото очаквате от стандартни 50 кв. м.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 86 354 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 727 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 472 €/м²43,1% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 864–6 118
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

