Четиристаен · Бургас
Четиристаен Апартамент в Център, Бургас
Референтен номер SI-26681
Бургас
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26681
Къде е цената спрямо района Бургас · 88 подобни
3 259 €/м² — с 97 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 89 четиристайни в Бургас
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Последен етажИмотът8 от 8
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕЛАН ЕСТЕЙТ Ви предлага рядко срещан имот🔥, с мащаб и визия изключително за космополитни клиенти!
📌 Разположен е емблематична сграда в центъра на Бургас на площад Тройката, в непосредствената близост до много административни и финансови институции, магазини, Културен дом НХК, заведения, детски градини, училища, места за спорт и Морската градина.
📌 Имотът е с обща площ от 192,36 кв. м, разположен на последен етаж, като в цената има включено и подземно паркомясто.
Първоначално закупен като апартамент с 3 спални, собственикът решава да включи едната спалня и тераса18,95 м2 (бонус м2, не са включени към продаваната квадратурата на апартамента) към всекидневната. Получава се едно много обширно помещение, изработено с дограма най-високо качество SALAMANDER и невероятна гледка към центъра на Бургас и Бургаския залив.
Останалото пространство позволява усвояването на другата тераса 50,26 м2 ( бонус м2, не са включени към продаваната квадратурата на апартамента) и образуването на 3 или 4 спални, с 3 или 4 бани. Родителската баня е проектирана за поставянето на два умивалника и поставянето на вграден дрешник. Осигурени са всички материали за покриването на терасата.
📌 Входът и общите части са перфектно поддържани, като достъпът до е този етаж е ограничен за неживущи в сградата.
📌 При желание по проекта може да се работи с досегашния дизайнер, което ще ви даде възможност да изградите дома на вашите мечти.
🔑 При желание за допълнителна информация и оглед сме на разположение, с ключ в офиса.
Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата 🔥
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · Бургас
Пазарната цена на подобни имоти е 318 557 €
сравнимите оферти
- Медиана за Бургас1 651 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 259 €/м²97,5% над медианата
- Сравними оферти88надеждност: висока · обхват 500–4 526
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Четиристаен апартамент
Бургас
- 208 м²
- 4 стаи
- ет. 18/20
EN RU TR DE RO GR UK Функционален апартамент с прекрасно разпределение!Апартамента е изключително светъл с пре
EN RU TR DE RO GR UK Функционален апартамент с прекрасно разпределение!Апартамента е изключително светъл с прекрасна панорама! Сградата се намира в близост до центъра на гр. Бургас, също и…
89% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Четиристаен апартамент
Бургас · Братя Миладинови
- 208 м²
- 4 стаи
- ет. 18/18
EN RU TR DE RO GR UK Цена: 700 000 евро Населено място: Бургас Стаи: 4 Обща площ: 207,98 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Цена: 700 000 евро Населено място: Бургас Стаи: 4 Обща площ: 207,98 кв. м Етаж: 17 Такса поддръжка: 6 евро за кв м…
104% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Четиристаен апартамент
Бургас
- 212 м²
- 4 стаи
- ет. 6/6
Изключителен пентхаус тип емпоре с морска панорама, висок клас строителство и второ ниво със двойна височина н
Изключителен пентхаус тип емпоре с морска панорама, висок клас строителство и второ ниво със двойна височина на таваните.
Качество 10.0/10 · Изгодност 18 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 142 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в центъра на Бургас.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в центъра на Бургас. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Центърът на Бургас е оживен и модерен, с пешеходни улици,…
122% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- В центъра
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Четиристаен апартамент
Бургас
- 144 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
104% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Четиристаен апартамент
Бургас
- 144 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в Лазур!
EN RU TR DE RO GR UK Компания Х представя на Вашето внимание четиристаен апартамент в Лазур! МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Близостта до Морската градина определя особения характер на Лазур и превръща квартала…
104% над медианата на сходни четиристайни в Бургас.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в Бургас по площ, цена на м² и налични характеристики (88 оферти). Медиана 1 651 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Тухла