Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Двустаен · Пловдив, Христо Смирненски . Комплексът

Двустаен апартамент, Пловдив

Референтен номер SI-2225

Директно от собственик · без комисиона

139 900 €273 621 лв. 1 817 €/м²
Продажба Двустаен

Пловдив, Христо Смирненски . Комплексът

Обновена преди 36 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2225

77 м²ет. 1 от 10

Къде е цената спрямо района Пловдив · 300 подобни

720медиана 1 3943 529 €/м²

1 817 €/м² — с 30 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Без комисионадиректно от собственик
  • Ново строителствоИмотът2024
  • Най-новото строителство в класа си2024 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
  • Панорамна гледкаИмотът
  • АсансьорИмотът
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 77м²

Разпределение

Стаи 2
Етаж 1 / 10

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Въведен в експлоатация
Година 2024

Описание на имота

Двустаен апартамент в модерния затворен жилищен комплекс Панорама Парк , разположен в един от предпочитаните за живеене райони на Пловдив кв. Христо Смирненски . Комплексът се намира в непосредствена близост до парк Отдих и култура , което осигурява отличен баланс между динамиката на градската среда и възможността за спокойствие, зеленина и активен отдих сред природата.
Имотът се отличава с функционално и удобно разпределение, съобразено със съвременните изисквания за комфортно градско жилище. Апартаментът разполага с просторна дневна зона с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и балкон. Благодарение на практичното разпределение пространството позволява обособяването на комфортна дневна зона и отделна зона за почивка, като балконът допълва усещането за простор и предоставя възможност за приятно място за отдих на открито.
Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС на шпакловка и замазка. Това дава възможност на бъдещите собственици да реализират индивидуален интериорен проект и да завършат имота изцяло според своите предпочитания, стил и нужди.
Панорама Парк е съвременен жилищен комплекс с концепция за създаване на спокойна, сигурна и комфортна среда за обитаване. Комплексът е с контролиран достъп, стилна архитектурна визия, висококачествено строителство и луксозно завършени общи части. Вниманието към детайла и използването на съвременни строителни технологии са сред основните характеристики на проекта. Архитектурното решение е подчинено на идеята за хармонично вписване на сградите в градската среда, като същевременно се създава усещане за спокойствие и уединение.
Конструкцията е изпълнена като монолитна стоманобетонна конструкция, а външните стени са изградени от висококачествени керамични тухли WIENERBERGER. Фасадата е разработена с иновативна система за вентилация от HPL панели, която допринася както за съвременната визия на сградата, така и за нейните експлоатационни характеристики. Предвидена е топлоизолация BAUMIT с дебелина 10 см.
Локацията е едно от основните предимства на имота. Районът около парк Отдих и култура е предпочитан заради възможността да се живее в спокойна и зелена среда, без да се губи удобството на бързия достъп до основните градски зони. В непосредствена близост се намират разнообразни ежедневни …

Екстри

  • Асансьор

Пазарен контекст · Пловдив

Пазарната цена на подобни имоти е 107 308 €

↑ 32 592 € (30%) над пазараЦената на имота от 139 900 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 1 394 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
32399715117131131161медиана · 1 394
720 €/м²3 529 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Пловдив1 394 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 817 €/м²30,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 720–3 529

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 10.09.2026Код на офертата: SI-2225

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.