Двустаен · Остромила, Пловдив
Двустаен апартамент, Пловдив, Остромила
Референтен номер SI-2156
Директно от собственик · без комисиона
Остромила, Пловдив
Обновена преди 19 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2156
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Остромила · 74 подобни
1 306 €/м² — с 8 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Под пазарната цена−8 % от медианата за Остромила
- Сред най-изгоднитетоп 66 по цена сред 401 двустайни в Пловдив
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 401 двустайни в Пловдив
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът6 от 6
- ТухлаИмотът
- Панорамна гледка към РодопитеОт обявата
- Спокоен квартал с модерно строителствоОт обявата
- Възможност за персонализиране на домаОт обявата
- Близо до булеварди и търговски зониОт обявата
- Нов проект с бързо въвеждане в експлоатацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Компания `Х` представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Остромила.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Остромила е спокоен и предпочитан квартал в южната част на Пловдив, известен с модерно строителство и по-ниска гъстота на застрояване. Районът предлага тишина, чист въздух и бърз достъп до основни булеварди и търговски зони. Благодарение на удобната локация и новите жилищни проекти, Остромила е отличен избор за семейства и за хора, търсещи комфортен дом в близост до града, но далеч от натоварената градска среда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Разполага с площ от 62 кв.м., разгърната в следното функционално разпределение: кухненски бокс с хол, спалня, баня с тоалетна, тераса.
СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможнопст на новите собственици да създадат своя нов ДОМ, придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк. С невероятна панорамна гледка към Родопите.
ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Екстри
- Тераса
- Панорама / Гледка
- Гледка планина
Пазарен контекст · Остромила
Пазарната цена на подобни имоти е 88 005 €
сравнимите оферти
- Медиана за Остромила1 419 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 306 €/м²8,0% под медианата
- Сравними оферти74надеждност: висока · обхват 795–2 339
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2028
- 70 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 70 кв.м, в развиващия се квартал Остромила.
Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Атлас, 70 кв.м, в развиващия се квартал Остромила.
Качество 9.2/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Нов жилищен комплекс с модерна визия
- Подземен паркинг
- Просторни зелени площи
- Възможност за избор на етаж
- Разсрочено плащане
- Подходящ за инвестиция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Последен етаж
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 3/3
Двустаен нов апартамент в сграда МОНАРДА Б1, етаж 3, южна ориентация, асфалтирана улица.
Двустаен нов апартамент в сграда МОНАРДА Б1, етаж 3, южна ориентация, асфалтирана улица.
Качество 8.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Модерна жилищна сграда
- Южна ориентация
- Ниско триетажно строителство
- На асфалтирана улица
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 58 м²
- 2 стаи
- ет. 4/4
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в нова сграда в кв.
Двустаен апартамент на 4-ти етаж в нова сграда в кв. Остромила с тераса с гледка.
Качество 8.8/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- На 4-ти етаж в нова сграда
- Тераса с гледка
- Източно изложение
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила
- 68 м²
- 2 стаи
Двустаен апартамент 68 кв.м в нов жилищен комплекс Атлас, с асансьор, гараж и паркинг.
Двустаен апартамент 68 кв.м в нов жилищен комплекс Атлас, с асансьор, гараж и паркинг.
Качество 8.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Нов жилищен комплекс с модерна визия
- Подземен паркинг включен
- Просторни зелени площи
- Възможност за разсрочено плащане
- Контрол на достъпа и сигурност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2026
- 63 м²
- 2 стаи
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв.
Ново строителство, 2-стаен апартамент със 63 кв.м в малка 4-етажна кооперация в кв. Остромила, непосредствено до Луксор 6.
Качество 8.9/10 · Изгодност 75 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Малка 4-етажна кооперация с малко съседи
- Просторен хол 25,2 кв.м
- Изцяло нова инфраструктура
- Популярен район сред млади семейства
- Инвестиция в бързоразвиващ се район
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Остромила2027
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 2/7
Новостроящ се двустаен апартамент в луксозния жилищен комплекс Панорама Парк Остромила с гараж, паркинг и совр
Новостроящ се двустаен апартамент в луксозния жилищен комплекс Панорама Парк Остромила с гараж, паркинг и современни удобства.
Качество 9.6/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (74 оферти). Медиана 1 419 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Най-новото строителство в класа си
- Луксозен затворен комплекс с озеленен двор
- Гараж и паркинг в цената
- Разсрочено плащане по етапи на строителство
- Помощ за банков кредит
- Висока енергийна ефективност
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
- Спортна и детска площадка
директно от собственик, без комисиона