Магазин · София
Магазин в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-26617
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26617
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
1 526 €/м² — с 41 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−41 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Магазин
Две помещения Партер 149,85м2, сутерен 57,21м2, двор пред магазина 23,03м2
Двоен гараж със склад в сутерена 79,84м2
Адрес: ул. Никола Станчев №2
Екстри
- Гараж
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 798 485 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 526 €/м²40,8% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 240 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 67582
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 67582
Качество 9.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Магазин
София
- 310 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в кв. Малинова долина. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до булевард Климент Охридски. СТРОИТЕЛСТВО: Магазинът е ситуиран на…
Качество 5.8/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
51% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 300 м²
- 1 стая
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА МАГАЗИН с предназначение на заведение за бързо хранене, с квадратура от 300 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ПРОДАВА МАГАЗИН с предназначение на заведение за бързо хранене, с квадратура от 300 кв. м. и продажна цена в размер на 460 000EUR.…
Качество 8.7/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 317 м²
- 5 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Аптека и Кабинет в Драгалевци, необорудван, състоящ се от Три самостоятелни входа на две
EN RU TR DE RO GR UK Аптека и Кабинет в Драгалевци, необорудван, състоящ се от Три самостоятелни входа на две улици, с възможност за рецепция с приемна, няколко работни…
Качество 6.2/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
40% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 263 м²
- 3 стаи
- ет. 0/5
Качество 8.3/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 225 м²
- 2 стаи
- ет. 1/13
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба напълно оборудвано търговско помещение със статут на кафе-сладкарн
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме за продажба напълно оборудвано търговско помещение със статут на кафе-сладкарница, разположено в един от най-оживените квартали на столицата – Люлин 10. Разпределение:…
Качество 7.6/10 · Изгодност 74 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра