Двустаен · София
Двустаен Апартамент в Надежда 1, София
Референтен номер SI-26498
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26498
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 926 €/м² — с 25 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−25 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 30 по цена сред 400 двустайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението е изцяло южно. Намира се на първи надпартерен етаж, кота +2,60 м. Към апартамента има мазе с площ от 2,08 кв. м.
Намира се в близост до парк, на 5 минути пешеходно разстояниe до бул. „Ломско шосе“ и метростанция „Хан Кубрат“.
Многофамилна жилищна сграда в близост до парк и метро! Изключително добър вариант като съчетание на качество, цена и локация. Три варианта на заплащане на имотите в сградата, съобразени с възможностите на купувачите.
Сградата е с Разрешение за строеж. Ще бъде завършена в срок от 2 години след започване на строителните работи.
Сградата е проектирана на 4 жилищни етажа, на които са разположени 10 апартамента и един партерен етаж – с 8 гаража, както и 2 външни паркоместа.
до метро и парк
гъвкави варианти на заплащане и цена
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Изба / Мазе
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 161 725 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 567 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 926 €/м²25,0% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 336–5 885
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Двустаен апартамент
София
- 69 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Качество 8.9/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
29% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 63 м²
- 2 стаи
- ет. 2/5
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент със застроена площ от 55,13 кв. м. (с общи части 63,85 кв. м. ). Жилището е проектирано с дневна с кухненски…
Качество 8.5/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 62 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ!
EN RU TR DE RO GR UK НА 5 МИНУТИ ОТ МЕТРОСТАНЦИЯ! Предлагаме за продажба двустаен апартамент в затворен комплекс с богато озеленяване и малко на брой нискоетажни сгради, в…
Качество 8.9/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
София
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 72 кв. м, разположен на етаж 4 от общо 6 в нова тухлена сграда, която…
Качество 8.5/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Двустаен апартамент
София
- 67 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Двустайно жилище, състоящо се дневна с бокс, спалня, тераса, антре, баня с wc.
EN RU TR DE RO GR UK Двустайно жилище, състоящо се дневна с бокс, спалня, тераса, антре, баня с wc. В близост до основни търговски обекти и транспортни връзки, бул.…
Качество 6.8/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
София
- 55 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Нов бутиков жилищен проект в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Нов бутиков жилищен проект в ж. к. Надежда 3, с отличен потенциал за бърза реализация и инвестиция. Двустаен апартамент с правилни форми, РЗП…
Качество 7.0/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни двустайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 567 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла