Магазин · София
Магазин в Манастирски ливади
Референтен номер SI-26181
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26181
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 522 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
1 предимства
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на вашето внимание търговски обект – магазин в сграда с акт 16 в Манастирски ливади – изток. Имотът е със застроена площ от 113,18 кв. м и се намира на партерен етаж в добре поддържена сграда. Разполага с функционално разпределение, подходящо за различни видове търговска дейност. Пространството е светло, модерно и готово за ползване. Обектът се отличава с отлична локация – в близост до основни пътни артерии, бизнес сгради и жилищни зони, което осигурява постоянен човекопоток и висока видимост. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност и е подходящ както за собствен бизнес, така и за отдаване под наем.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 291 061 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 522 €/м²2,1% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 114 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът е…
Качество 6.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба Ново строителство
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 111 м²
- 2 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП -
EN RU TR DE RO GR UK Едно голямо помещение с кухненски бокс и собствено санитарно помещение Цена без ДДС ЗП - 96.45 кв. м. Височина на таваните 4 метра…
Качество 8.0/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Тухла
Магазин
София
- 114 м²
- 2 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание детски център в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание детски център в кв. Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, множество магазини и…
Качество 6.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 108 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300
EN RU TR DE RO GR UK Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт. Имотът е…
Качество 8.0/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 111 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за аптека или магазин в квартал Люлин 10, на комуникатив
EN RU TR DE RO GR UK Явлена-Изток представя помещение за аптека или магазин в квартал Люлин 10, на комуникативно място и добра локация. Пред АКТ15! В близост до парк.…
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 120 м²
- 1 стая
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание магазин в жк. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, училище и голям човекопоток от…
Качество 7.9/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла