Къща · София
Къща в Манастирски ливади
Референтен номер SI-25911
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25911
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 721 €/м² — с 37 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
13 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Собствен дворИмотът643 м²
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
- КаминаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание къща с двор в един от най-желаните райони на София- жк Манастирски ливади.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, магазини от всякакъв тип.
СТРОИТЕЛСТВО: Тухлена къща от 1998г.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 643 кв. м. , разпределена в три етажа. Сутеренетът се състои от гараж за четири автомобила, винарна, сауна, санитарен възел, мазе, котелно помещение. Първият етаж се състои от входно антре, голяма дневна с трапезаря и камина, кухня, спалня и баня с тоалетна, зимна градина. Вторият етаж е разгърнат в просторен хол с камина, кухня, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна, голяма тераса. Трети етаж разполага с входно антре, две спални помещения, просторен работен кабинет, две бани с тоалетна. ДВОР: 440 кв. м.
СЪСТОЯНИЕ: Обзаведена и оборудвана с всичко необходимо.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Гараж
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 170 564 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 721 €/м²36,7% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Къща
София
- 408 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates предлага на вниманието на клиентите си един прекрасен имот за продажба. Имотът се намира в непосредствено съседство с Резиденция Бояна, което…
Качество 8.9/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна еднофамилна резиденция, разположена в един от най-престижните
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви изключителна еднофамилна резиденция, разположена в един от най-престижните райони на София – кв. Бояна. Имотът се намира на тиха и озеленена…
Качество 9.6/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 480 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна самостоятелна къща за продажба, разположена в една от най-престижните и предпочитани части на кв. Бояна…
Качество 8.9/10 · Изгодност 27 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 435 м²
- 1 стая
- ет. 1/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително стилна нова къща за продажба, с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително стилна нова къща за продажба, с включено ДДС в цената. Разположена е на равна и леснодостъпна…
Качество 9.7/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Къща
София
- 549 м²
- 5 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща проектирана духа на съвременната архитектура в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднофамилна къща проектирана духа на съвременната архитектура в кв. Симеоново с площ 549 м2. разпределени на три жилищни етажа и сутерен. Перфектно местоположение…
Качество 7.2/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 450 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите
EN RU TR DE RO GR UK Юник естейтс има удоволствието да ви представи изключителната възможност да се насладите на уединението и ексклузивноста на този първокласен имот, част от модерен…
62% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла